[摘要] 调查显示，多数驻济银行均已开始执行新的存贷款基准利率，且在存款基准利率的基础上均有不同程度的上浮，其中，近半数银行在存款基准利率的基础上上浮了30%。
2月28日央行宣布，自2015年3月1日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.35%；一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.5%。同时，将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.2倍调整为1.3倍；其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金存贷款利率相应调整。
近日，济南房天下记者对多家驻济银行进行了走访，调查显示，多数驻济银行均已开始执行新的存贷款基准利率，且在存款基准利率的基础上均有不同程度的上浮，其中，近半数银行在存款基准利率的基础上上浮了30%。
虽然不同银行上浮程度不同，但其中不少银行的上浮程度已是“一浮到顶”。调整后的一年期存款利率中高的为3.25%，包括齐鲁银行、浙商银行、日照银行、渤海银行等；低的为2.75%，包括农业银行、中国银行、交通银行和招商银行等。
而对于购房者来说，贷款基准利率的下调是个好消息，据了解，十余家驻济银行5年以上贷款利率已由原来的6.15%下调为5.9%，这不管对已经放款正在还贷的购房者来说，还是对即将办理按揭贷款的购房来说，都能享受到更多的实惠。
济南部分银行2015房贷利率汇总
在走访过程中，记者发现不管是商贷还是公贷都已开始执行新利率，但房贷优惠并无太大改变，其中多数银行首套房贷利率低仍执行95折优惠。据悉，目前为止省城仍有一家银行房贷执行9折基准利率，降息后，购买首套住宅贷款利率仅为5.31%。一位银行工作人员表示，目前还没有接到具体的针对房贷的优惠政策，一旦有新的政策落地，会在时间执行到位。
济南市住房公积金贷款的利率也已作出调整，调整后的住房公积金贷款利率为：首套房5年以下(含5年)为3.5%，5年以上为4%；二套房5年以下(含5年)贷款利率为3.85%，5年以上为4.4%。
随着三月的来临、不动产登记政策的落地，济南楼市逐渐走出假期模式，迎来回暖局面，加之央行的政策利好，更多的购房者也开始“蠢蠢欲动”。
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