[摘要] 截止2月26日，房天下收到的济南2月份延续优惠的楼盘共计73个，历城和槐荫区的楼盘优惠数目多。
据济南房天下数据统计，春节假期（2月18日-2月24日）期间，济南新建商品网网签总数为30套，其中住宅网签22套。春节过后，济南房天下实探各大售楼处，据了解，目前济南房产市场冷热不均，部分楼盘节后集中推盘，房价或将迎来上涨。
春节前后往往都是成交的淡季，购房者忙于回家团聚，看房的人也开始减少。为此，不少楼盘因蓄客不足在节前延迟推盘，部分售楼处甚至在春节期间都不打烊，不为卖房，只为蓄客。
据海尔云世界的置业顾问介绍，从年前到年后海尔云世界成交每天都保持在三套左右，来访客户很多，每天来访都在15组以上。
而同样在春节期间开门营业的连城国际业绩也不错，据房天下记者了解，连城国际春节期间的到访量在13组左右，而且给出了商铺高优惠68万的钜惠政策。
春节假期一过，多数楼盘立马开门营业。据统计数据显示，自元旦以来，济南的新房推出量比往年同期减少很多，截至春节前，新建普通住宅的推出量还不足1500套。多数开发商在节前推迟开盘，打算在3月集中上市。
节后网友购房热情高涨 房企静待楼市“小阳春”
济南楼市在平淡中度过了春节前后两个月的低迷期，3月通常被认为是楼市的“小阳春”，而据房天下记者实探售楼处的表现来看，目前省城的购房者热情不减，不少售楼处天开门营业就收获了很不错的业绩。
济南•房天下•开年探市第四站，鑫苑世家公馆，据房天下记者了解，当天项目现场有6组客户左右，折后5366元/平米起的价格吸引了很多的购房者。置业顾问介绍；“虽然春节期间我们有4天没有开门迎客，但单昨天就有16组成交。”同样热闹的还有中海•华山珑城，据了解，当日上午售楼处到访客户多大20多组，大厅人来人往，不少购房者忙着咨询新春优惠。
国家统计局发布的新城市住宅销售价格变动数据显示，1月份济南新建住宅价格环比下跌0.3%，在一定程度上延缓了济南房价回升的态势。截止2月26日，房天下就收到济南2月份延续优惠的楼盘共计73个。
在西部打折优惠楼盘中，万科•公园里给出了低8000元/平的价格，而世茂天城给出的低价则是8800元/平；历城区的打折优惠楼盘中，均价6500元/平的楼盘居多，但也不乏均价8000元/平的楼盘。虽然历城和槐荫区的楼盘优惠数目多，但从优惠幅度上看并没有很大的提升，这可能也意味着楼盘的变相涨价。
开发商对于3月的市场则抱有很大的信心，据房天下数据监控中心统计，截止目前为止，3月济南市预计开盘的项目有：宏瑞国际星城、中海国际社区、阳光100国际社区、明湖•白鹭郡、中海天悦府、茗美花园、冠华•紫御台、河泰山庄、腾跃苑9盘，楼市整体供应将更加活跃。
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