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13宗土地成交24亿1宗地流拍 底价成交仍是主流

房天下  作者:立言   2015-02-09 11:32

[摘要] 2月9日,济南市2015-G001至2015-G014共计14宗土地挂牌截止,终1宗土地因无人竞价流拍,另外13宗土地全部底价成交,累计成交额达240695.72万元。

房天下讯    2月9日,济南市2015-G001至2015-G014共计14宗土地挂牌截止,终1宗土地因无人竞价流拍,另外13宗土地全部底价成交,累计成交额达240695.72万元。

网上挂牌11宗土地:10宗底价成交1宗流拍

据记者了解,今日成交土地中有11宗土地在济南国土资源网上交易系统进行挂牌交易。今天上午,房天下记者在济南市国土资源局网站上看到,此次出让的11宗除1宗未成交之外,其余10宗土地均为底价成交,成交面积379277㎡合568.9亩,成交总金额128299.52万元。

房天下记者了解到,2月9日挂牌截止时,编号为2015-G004的位于历下区文化西路以北、南营街南侧、佛山街以东地块因无人竞价流拍。该地块位置如下:

其他10宗土地成交情况如下:

编号为2015-G001 和2015-G002的位于经十东路南侧、省科学院西侧A地块与B地块捆绑销售,高报价31435万元,均由60394808号竞买人报出。根据容积率计算,两宗土地地上楼面价分别为每平1096元、1950元。

编号2015-G003地块是位于刘公河东侧、港源四路北侧地块(综合保税区2#地块)地块以1585万元的价格底价成交,由2427018号竞买人竞得,地上楼面价1199元/平方米。

编号2015-G005至2015-G009的5宗地,位于市中区104国道东南侧,马武寨山西侧属文庄片区的B9、B10、B13、B14、B15地块捆绑销售,终底价成交,成交价74542.58万元,由52243779号竞买人摘得。

位于济荷高速以西、长清大道以北的2015-G010地块由47149700号竞买人摘得,成交价12989.2万元,楼面价均为每平1167元。2015-G011地块位于大学科技园山师西侧底价成交,由57334610竞买人以7747.74万元价格摘得。

下午现场出让3宗地:全部底价成交

在今天下午的土地出让中,济南齐郡置业有限公司以21852万元的价格摘得槐荫区的G012和G013两宗土地。两宗土地分别位于机床二厂路南北两侧,均为居住用地,规划总建筑面积约16万平方米。根据容积率来计算,两宗土地地上楼面地价分别为1949元/平方米、1927元/平方米。

位于历下区解放路北侧的G014号土地,由山东中建弘孚房地产开发有限公司以90544.2万元的价格获得,地上楼面地价为4658元/平方米。该地块面积位于解放路北侧东边就是华强广场,加上周边商业、生活配套比较完善,结合目前的楼面地价,未来的住宅项目的均价必定超过万元。

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