[摘要] 据其中一位工人透露，该项目已经停工两个月，售楼处里的工作人员也在半个月前便已撤离。“人走了一段时间了，去年这里还挺热闹，经常有人来询问买房的事情，因为这个楼盘宣传自己是山师附小的学区房，所以吸引了不少人，但后来事情被曝光后就没啥动静了。”
前期购买房屋者可走司法途径维权
记者了解到，该地块在拍卖前便已经被停工，而现在工地上也已经只剩下了两位工人在看守物资。据其中一位工人透露，该项目已经停工两个月，售楼处里的工作人员也在半个月前便已撤离。“人走了一段时间了，去年这里还挺热闹，经常有人来询问买房的事情，因为这个楼盘宣传自己是山师附小的，所以吸引了不少人，但后来事情被曝光后就没啥动静了。”周围居民告诉记者。
采访中记者了解到，去年暑假过后，山师北街8号项目便开始动工建设并进行售卖，由于该项目宣称自己为山师附小的，同时销售前期打出了17000元/平米的“低价”，导致不少市民前来咨询，售楼处工作人员也曾向记者透露，该项目在短时间内便已认筹上百套，每位认筹者都缴纳了1万元的认筹金，那么，地块被拍卖后，这些购房者能否拿回自己的认筹款呢？
对此，记者采访律师了解到，由于该项目没有办理预售许可证，购房者缴纳的所谓“认筹金”和所签订的“认购协议”便没有与开发商建立买卖合同的关系，不能享受到债权的优先赔偿，所有这次拍卖的款项需要优先偿还债权方。但是购房者可以到法院起诉开发商，拿回自己的“认筹款”。此外如果此次拍卖的资金偿还了银行的债务后有剩余，购房者可以申请资金保全，以得到资金补偿。
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