[摘要] 商报济南消息(记者陈晶)记者从建设部门获悉,山师北街地王今日将被拍卖,起拍价为1.48亿元,远远低于当年出让时的1.92亿元,前期已有多家房企询问具体用地指标,表现出浓厚的拿地兴趣。
商报济南消息（记者陈晶）记者从建设部门获悉，山师北街地王今日将被拍卖，起拍价为1.48亿元，远远低于当年出让时的1.92亿元，前期已有多家房企询问具体用地指标，表现出浓厚的拿地兴趣。
据了解，2009年12月3日,经过90多次举牌竞争,大地地产以1.92亿的天价拿下山师北街8号院总面积约10.2亩的地块,以当时的成交价格和容积率计算,每亩地价约合1900万元,楼面地价高达1.5万元/平米，成为当时的“地王”。然而因为各种客观原因，该地块却始终没有开发，直到2014年才开始动工建设。
而根据公开的裁判文书，2012年初，中国建设银行(601939,股吧)高新支行向省高院提起诉讼，状告山东三威置业以华能路38号“济南大地锐城”项目用地，从建行济南高新支行贷款后，没能如期还款。后经过法院调解，建行三威置业等达成期限为半年的分期还款计划，不过三威置业以及保证人大地地产等并没按计划履行偿债义务，省高级法院于2013年1月10日查封了保证人山东大地房地产开发有限公司名下土地即山师北街8号院。
2014年6月3日，济铁中院裁定拍卖山师北街8号院，可是大地地产对此不服，并向省高院申请复议，2014年8月被驳回。但大地地产依旧不认账，并强行动工开发山师北街8号院，直到日前因手续不全被责令叫停，该土地终被拍卖。
根据此前发布的拍卖公告，此次拍卖的地块为山师北街8号住宅用地，位置在山师北街东侧、山师附中南侧，面积6815.7平方米，用途为商品住房用地，出让至2080年7月。土地拍卖参考价为1.48亿元，保证金为3000万元。
记者从负责该地块的山东华银拍卖有限公司了解到，自从1月20日拍卖公告发布后，已有不少房企打电话咨询地块容积率、规划条件等问题，既有本地企业也有外地企业，但处于保护隐私考虑，竞拍人名称不能透露。
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