[摘要] 日前，住房和城乡建设部、财政部、中国人民银行对外发布《关于放宽提取住房公积金支付房租条件的通知》，无房职工在缴存地租房，只需提供租赁合同、租金缴纳证明或无房证明即可提取住房公积金。记者从济南住房公积金管理中心了解到，“新政”落地济南还需时日。
日前，住房和城乡建设部、财政部、中国人民银行对外发布《关于放宽提取住房公积金支付房租条件的通知》，无房职工在缴存地租房，只需提供租赁合同、租金缴纳证明或无房证明即可提取住房公积金。记者从济南住房公积金管理中心了解到，“新政”落地济南还需时日。
“新政”提取条件简化不需提供发票、税票
据悉，根据济南目前的公积金政策，如果想要提取公积金支付房租，需提供房屋管理部门出具的无自有住房证明、房管部门颁发的《房屋租赁证》、房管部门登记备案的房屋租赁合同、房租发票等证明材料的原件及复印件等8项材料。但在现实市场租赁交易中，很多房屋都没有租赁证，房东也很难提供房租发票，导致很多人无法提取公积金付房租。
此次《通知》提出，无房职工租住公共租赁住房，只需向住房公积金管理中心提出申请，并提供房屋租赁合同和租金缴纳证明；租住商品住房，只需提供本人及配偶名下无房产的证明。因租房提取住房公积金需出具房产信息查询结果证明的，房地产管理部门不收取费用。但是，记者从济南住房公积金管理中心了解到，“新政”落地济南还需时日。
有利于用活公积金“沉淀”资源
针对三部委放宽提取住房公积金支付房租条件的通知，山东师范大学房地产经营管理系主任、城市与房地产研究中心主任程道平在接受新华网记者采访时表示，放宽提取公积金支付房租，有利于用足用活公积金资源，是一项利民的好事。“因为公积金本质上说是属于职工个人工资的一部分，个人应该扩大使用的可能性，放宽提取条件有助于缓解租房者支付租金的压力，同样也是解决住房问题。”程教授说。
谈到政策落地济南的可能性，程教授表示“可能性比较大”，“三部委发的这个通知是面向的指导性文件，地方政府应该按照执行，济南肯定会简化审批的程序、手续，申请公积金支付房租不一定需要8项材料了，但是具体的细则还是需要相关部门进行研究。”
对楼市影响不大
此次《通知》出台后，不少人认为这又是一项政府“拯救楼市”的政策，也有部分人认为，放宽提取公积金支付房租会使一部分购房者推迟购房需求，对楼市产生不利影响。对此程教授认为，《通知》的出台，对楼市的影响不管是正面还是负面，并不是很大。
“我认为对楼市的影响不是很大，因为租房群体和购房群体在消费水平上的差别还是比较大的。就算是二手房市场，影响也不大；影响二手房买卖的因素有很多，不会单纯因为公积金提取政策的调整，受到太大的影响。”程教授说。
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