[摘要] 据房天下数据统计，1月12日至1月18日济南新建商品房市场共成交了2230套，相比前一周的2043套增加了190套，环比前一周微涨9.1%。其中，住宅成交了1712套，储藏室成交了386套，车库成交了20套，其他成交53套，商业用房成交了29套，办公成交了31套，公寓成交了2套，厂房成交0套。
据房天下数据统计，1月12日至1月18日济南新建商品房市场共成交了2230套，相比前一周的2043套增加了190套，环比前一周微涨9.1%。其中，住宅成交了1712套，储藏室成交了386套，车库成交了20套，其他成交53套，商业用房成交了29套，办公成交了31套，公寓成交了2套，厂房成交0套。
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曲线分析：上周济南商品房平均每日成交319套，成交高值出现在13日和15日，均为432套；低值出现在17日，206套。成交走势来看，总体波动较大。
据房天下数据统计，上周济南新房网签环比前一周微涨9.3%，涨幅不大。其中住宅网签上涨15.8%，虽然不能断定为楼市回暖，但或可以说明开发商的促销努力逐渐显效。
目前，济南楼市观望严重，网签的微弱回升或可以能增加开发商的促销信心，淡化购房者的观望情绪。在农历新年到来之前，济南楼市网签或无法大幅回升，但通过以价换量是可以保持目前低稳的状态。
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