[摘要] “晚上施工到10点、11点,我们没说什么,可是这建筑盖得比我们的楼房都高,影响采光,这不可行。”家住张庄路247号楼院的居民王青(化名)向本报反映,小区 的建筑严重影响居民采光,“工程已经叫停了,啥时候拆除呢?”
“晚上施工到10点、11点,我们没说什么,可是这建筑盖得比我们的楼房都高,影响采光,这不可行。”家住张庄路247号楼院的居民王青(化名)向本报反映,小区 的建筑严重影响居民采光,“工程已经叫停了,啥时候拆除呢?”
中午南阳台依然在阴影里
12日,记者来到张庄路247号楼院,该院 济南市螺钉厂厂区。据了解,2013年,该厂与齐鲁茶城文化发展有限公司签署了意向书,原厂址改建“齐鲁茶文化博览园”。记者看到,厂区里的多栋建筑物都在施工建设,其中西北角一栋6层小楼就是王青所说的“挡光楼”,不过当天这里并没有施工。
记者看到,“挡光楼”和居民家的南阳台仅 ,两楼相隔大约10米。记者从 宾馆6楼看过去,“挡光楼”的确盖得比住宅楼还要高。
上午11点半,记者来到该院一楼一户居民家里,尽管外面阳光灿烂,但是居民家里的南阳台依然在阴影里,对此,居民称“原来早上八点半就见太阳”。“我们家在四楼,10点之后才进阳光,家里还有老人,就图个日头地儿呢。”王青说。
“我们这楼是单位宿舍,1995年建成,螺钉厂的工程是去年开工的。我们这楼有个斜度,正好和在建楼房成个夹角,所以一单元是受影响大的。”王青说,发觉这楼越建越高、越来越挡光之后,她和邻居们开始找螺钉厂、施工方理论,没有谈拢,就多次打12345投诉,竟从相关部门得知“在建楼房根本没有手续”。
规划局认定“违法建设”
12日上午,记者走进“齐鲁茶文化博览园”售楼处,售楼小姐称紧挨着张庄路247号楼院的在建楼房是个商务酒店,在对外展示的沙盘、规划图上均标注了酒店。记者询问和居民楼挨得这么近,是否取得审批手续,售楼小姐称“现在正在补办手续”。
12日下午,记者在济南市规划局官网发现了一条2014年12月30日发布的12345热线回复。信息指出,济南市螺钉厂为1954年建厂的老企业,部分厂房近几年地基沉降、墙体脱落变形、屋顶漏水严重,经房检部门鉴定为危房。2014年8月,该厂向市规划局申请办理部分厂房、仓储的临时建设工程规划许可手续,拟拆除部分危旧厂房后进行翻建改造。
“根据建设单位报送的规划总平面及建筑单体方案,临时建筑包括3栋厂房、1栋仓储,沿张庄路2栋厂房地上3层,其余均为地上2层,总建筑面积约15646平方米。”但是实际上,“该项目已建成4—6层建筑,且部分建筑未经规划审批,已构成违法建设。”该消息称,市规划局已经将相关信息告知市城管执法局。
售楼小姐称工程正在补办手续,实际情况是这样的吗?对此,记者从槐荫区规划部门得知:当初工程报批的时候,就已经考虑到 居民楼,批准建设地上二层,所以违规加盖“不会批”,也“批不下来”。
槐荫城管已责令工程停工
王青表示,上周四槐荫区城管执法局确实来人查看工程,也是从那天开始工程停工了。但是多位居民称看到“楼顶的塔吊时不时地吊起一些钢筋材料”,怀疑工程还在偷偷进行。
更让居民恐慌的是,“中间单元有住户近期被人‘咣当咣当’敲门,来人只说‘别再找了,跟你没关系’。”王青说,12日上午,楼上几位邻居去区城管执法局反映情况,回到院门口“被人拍了照”,这让他们心里 恐慌。居民纷纷表示,“既然认定是违章建筑,能不能尽快拆除?免得夜长梦多。”
12日下午4点半,记者致电槐荫区城管执法局,相关负责人杜先生告诉记者“已经将该楼定性为违章建筑,也已责令施工方停工,目前在依法走程序”。对于居民反映的该楼偷偷开工一事,杜先生称施工方是在清理场地、物品等。
“如果规划手续办不下来,违章建筑肯定是要拆除的。”杜先生称,由于后续程序较多且复杂,包括调查、限期拆违、申诉等环节,“要看对方是否 ”,所以无法确定何时拆除。
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