[摘要] 去年济南热二手房多 偏 "---虽然2014年省城二手房挂牌均价连降7个月,但依然比2013年要高出128元/平米,从2014年省城楼市关注度靠前的楼盘也能看出,省城二手房市场以“高价”楼盘受欢迎。从统计来看,受关注的二手房源价格多高于9000元/平米,而这些房源所在楼盘大部分都是在售楼盘或
虽然2014年省城二手房挂牌均价连降7个月,但依然比2013年要高出128元/平米,从2014年省城楼市关注度靠前的楼盘也能看出,省城二手房市场以“高价”楼盘受欢迎。
从统计来看,受关注的二手房源价格多高于9000元/平米,而这些房源所在楼盘大部分都是在售楼盘或者已售罄楼盘中的“高档”楼盘。同时,这些受关注的二手房多位于各区的 区位,如历下区的奥体 ,和平路、文化路沿线,市中区的舜玉、玉函等商圈,槐荫区的阳光新路、八里桥,历城区的花园路沿线、化纤厂路沿线,天桥区的堤口路沿线、三孔桥 ,还有高新区的国际会展 ,这些区域相对来说都属于所在城区内位置、环境、交通、 较为 的区域,范围内楼盘的价格也相对较高。
在追求 区位的同时,二手房置业者对于房屋的价格同样要求较高,据悉,有5成的购房者选择了总价在80万以下的房源,这与上述高单价产生了冲突,不少购房者一方面是追求好位置,另一方面又追求高性价比,也成为二手房难卖的一大原因。
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