[摘要] 9日,济南市国土资源局发布2则国有建设用地使用权挂牌出让公告,14宗、总面积约720亩土地挂牌出让,新年首次出让即大手笔。以出让面积计算,居住用地占据了九成以上。
9日,济南市国土资源局发布2则国有建设用地使用权挂牌出让公告,14宗、总面积约720亩土地挂牌出让,新年首次出让即大手笔。以出让面积计算,居住用地占据了九成以上。
此次14宗土地中有11宗网上挂牌出让。其中,2宗位于山东科学院中试基地以西、力诺集团以东、围子山以南、经十东路以北,包含一宗商业商务用地和一宗居住用地,面积分别为32314平方米和75999平方米。商业商务用地规划主体建筑高度控制在40米左右,沿经十东路设置宽度不小于25米的公共空间对外开放使用。居住用地则规划住宅高度不超过35米,并配建公厕和一处建筑面积不小于500平方米的副食网点,用地内北侧约1.51公顷的现状山林用地须作为绿化使用。
其中,市中区104国道东南侧、马武寨山西侧有5宗土地出让,全部为居住用地,总面积达到161399平方米;综保区港源四路北侧一宗商业商务用地出让,仅8808.7平方米,规划主体建筑高度控制在20米以内;历下区文化西路以北、南营街南侧、佛山街以东,济菏高速以西、长清大道以北,文汇路以南、博雅路以西分别有一宗居住用地出让,除位于历下区文化西路以北、南营街南侧、佛山街以东规划建设小高层以外,其余2宗土地上规划住宅为高层。
还有3宗居住用地仍以原来的形式挂牌出让,其中2宗位于槐荫区机床二厂路附近,面积分别为21848平方米和16791平方米,规划住宅建筑为高层,其中一宗土地上规划建设一处用地面积不小于0.27公顷的9班幼托,另一宗土地上则规划建设一处建筑面积不小于500平方米的室内蔬菜副食网点。
除此之外,历下区解放路北侧一宗面积为57175平方米的居住用地挂牌出让,规划住宅也为高层,规划建筑与东侧变电站之间隔离应满足相关规定要求,并妥善解决变电站及其辅助设施的管理使用要求。
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