[摘要] 今年在选房上与往年有一个较大的不同，就是不再“定向选房”，那就是中号家庭可以在公布的23个小区中选自己中意的房源。
经过前期申请、摇号，济南历史上大规模公租房分配继续进行，选房5日起正式开始。记者了解到，在选房首日，有491户家庭成功选到满意房源。
9户家庭放弃选房
5日一大早，记者在位于生产路东街1号的天和新居一楼公建选房现场看到，许多市民一早就来现场看房源，选择意向房源。1号选房家庭井永香告诉记者，摇号结果公布自己家是1号，非常激动，20多个小区的房源都可以选择，就想在里边挑一个离孩子单位近的小区。“我已经看好了汽车厂东路南片的一套房源，两室一厅，62.21平方米，虽然是之前租户腾退的房子，但是位置很合适。”
上午9点，选房正式开始，验证身份、进入选房区、选定房源、签订合同……在很短时间内，就有市民完成了选房。记者在现场看到，选房严格按照顺序进行，错过自己号的选房者自动排到当天选房的末位。一位选房者虽然一早就到了选房现场，但因为一直在隔壁的房源展示厅看房源，没想到错过了自己的选房时间。对此，工作人员介绍，选房时工作人员按照摇号排序确定的顺序依次唱号，唱号三次没有到场的，自动排到当天选房的末位，末位仍然没有到场的，就会被视为放弃。“中号家庭一定要看清楚选房告知书的有关要求，不要因自己的问题错过选房。查看房源确实很重要，但是这些工作要提前完成，不要耽误了选房。”
记者了解到，选房首日共安排了500户申请家庭选房，到下午选房结束时，共有491户家庭选到了满意的房源，另有9户家庭放弃了选房。
选房时间到20日结束
按照计划，济南公租房选房从5日开始，到20日结束，其中1月5日-14日选两室户房源，根据这8天弃选情况，在15日上午组织候补家庭选房。15日下午布置一室户房源展示，届时一室户选房市民可提前看房源，16日-18日一室户选房，19日上午组织一室户候补选房，20日集体宿舍申请单位进行选房。
2014年12月26日，济南房管局公开举行了摇号，有16389户家庭和36个单位的121名单身职工符合申请标准，分配房源共计5695套，从申请情况和房源看，成套住房供不应求，单身职工集体宿舍则相对富余，如不考虑弃选情况，前四组(特殊群体、符合廉租房保障条件的家庭、“低收入”家庭、上年轮候家庭)4292户申请中，两室户申请者(1889户)可实现应保尽保，一室户(2403户)有805户得继续轮候，而今年新申请的12097户家庭中，一室户(6196户)已难以获得选房机会，二室户(5901户)将有3693户家庭需要轮候。
公租房以后还可调配
在选房现场，一些小区的房源比较抢手，例如5日上午11点，清雅居后一套两室房源就被选走，一些两室户的选房家庭找到工作人员，提出想改选清雅居一室户。对此工作人员介绍，房源数量与选房人数、顺序都已进行公示，无法随意更改，而且今年一室户房源数量本来就少，如果允许两室户申请者选择，对原来就选择一室户的选房者不公平。但工作人员表示，选房家庭可先选择其他房源，确保有个稳定住所。“我们正在制定公租房后期管理办法，允许住户互换房源，但对居住年限有限制，所以大家先选好房以后再调就可以。”
记者了解到，早在2013年，济南市就出台规定，允许廉租住房互换房屋，但前提时必须在原配租住房住满一年，并经过房管部门批准，工作人员表示，公租房调剂与廉租房差不多，管理部门将建公租房调剂平台，记录待调配房源信息。
各小区有大致入住时间
选房后，很多家庭关心所选房源的入住时间。记者从房管部门了解到，对此已经做了相应的计划。
现场工作人员介绍，鉴于目前正在办理2013年度选房家庭的入住工作，本次选房家庭的入住将力争在完成上述工作后开展，大致入住时间(非准确时间)如下:西蒋峪3月份左右；乐天居3月左右；高铁西4月左右；清雅居5月左右；文贤居2015年底；盛福片区7月左右；其他片区4月左右。
记者在选房现场看到，今年在选房上与往年有一个较大的不同，就是不再“定向选房”，那就是中号家庭可以在公布的23个小区中选自己中意的房源。
“这次公租房分配在房源申请和摇号时不再实行‘定向申请’、定向摇号，相应的在选房时也不再‘定向选房’。”济南市房管局相关负责人介绍说，中号家庭可以在清雅居、文贤居等23个小区中任意选择合适房源。
据了解，在去年的公租房申请分配中，实行的是“定向申请”，也就是申请者在申请时只能选择一个小区的房源进行申请，然后进行定向摇号分配，选房时中号家庭都是集中在一个小区来选。申请者不能同时申请多个项目的公租房，也不能同时参加多个项目的摇号。
据介绍，这主要是公廉并轨后带来了相应的变化，公租房不再采取定向申请分配的方式，而是采取和廉租房一样的办法，方便大家申请公租房。今年一共有23个小区参与房源分配，中号的家庭可根据自己的实际情况在这些小区中选择适合自己的。上述负责人介绍，“公廉并轨”后按照“分层次梯度保障，困难群体优先”的原则，分五组排序摇号，保证住房困难家庭优先解决。
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