[摘要] 央行11月21日晚宣布降息，一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.75%。同时，将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.1倍调整为1.2倍。22日，部分驻济商业银行迅速反应，明确将储蓄存款利率一浮到顶。
央行11月21日晚宣布降息，一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.75%。同时，将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.1倍调整为1.2倍。22日，部分驻济商业银行迅速反应，明确将储蓄存款利率一浮到顶。
部分银行存款利率上浮20%
22日一大早，青岛银行济南分行即向各营业网点转发了总行“存款利率一浮到顶、执行人民银行上浮利率”的通知，明确表示储蓄存款业务全部执行人民银行基准利率上浮20%标准的决定。利率调整后，一年期存款利率为3.3%，二年期为4.02%，三年期为4.8%。 总部在济南的齐鲁银行当日也宣布，储蓄存款全部执行上浮20%。 莱商银行、威海市商业银行、恒丰银行等银行机构的济南分行，也执行储蓄存款全部上浮20%。
国有银行中，工、中、建、交四大银行的一年期存款利率调整为3%;农业银行存款利率，其一年期存款利率为3.25%。 当日，中信银行、北京银行、浙商银行等银行机构的济南分行，一年期存款利率为3.3%;招商银行、光大银行一年期存款利率为3%;兴业银行、天津银行一年期存款利率为3.025%。
活期、三年期存款利率不降反涨
此前，央行允许存款利率上浮10%，大多数股份制银行、城商行执行了上浮到顶的存款利率。此次降息的同时，央行也将存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.1倍调整为1.2倍，这样，如果市民选择继续将各档次存款利率上浮到顶的银行，活期、三个月、半年、一年、两年和三年期定期存款利率将可分别达到0.42%、2.82%、3.06%、3.3%、4.02%和4.8%。
其中，三个月、半年和两年期存款利率与原先相比分别下降0.04、0.02和0.105个百分点，一年期存款利率维持不变，活期和三年期存款利率不但没有下降，还将比原先分别增长0.035和0.125个百分点。 也就是说，市民将1万元存入存款利率上浮到顶的银行，办理三个月、半年和两年期存款，会比原先少得利息1元、1元和21元；办理一年期存款利息不变；办理活期存款存一年和办理三年期存款，则到期还能分别多得利息3.5元和37.5元。
弹性空间加大，更得“货比三家”
22日，记者就存款利率将如何调整咨询部分银行时，不少银行相关负责人表示管理层“很纠结”，如果上浮到顶，在贷款利率下降的情况下，银行的会缩水；如果不上浮或上浮的比较少，又担心存款流失，客户转移到别的银行。 对于习惯于将定期存款作为主要理财方式的市民来说，在利率弹性空间加大的情况下，更有必要“货比三家”。
相关阅读：济南已下调公积金房贷利率 执行降低后的4.25%（来源济南时报）
24日，济南住房公积金管理中心相关负责人到12345市民服务热线接听电话，答疑解惑。记者了解到，日前央行宣布开始执行降息的消息后，济南市已从11月22日起开始执行降息后的4.25%的公积金贷款基准利率。
24日，济南住房公积金管理中心相关负责人介绍说，现在申请住房公积金贷款，利率执行降低后的4.25%。新的贷款执行新利率，那么此前申请的公积金贷款利率该如何执行呢?该负责人介绍，按照相关规定，新的政策发布后，原有的贷款一般是从发布政策的次年起开始执行新的政策。也就是说，如果目前购房者已经按照4.50%的利率申请了公积金贷款且已经开始还贷，那么要从明年1月1日起才能执行新的利率。
【延伸阅读】
“组合贷”购买二套房按二套房对待
此次公积金基准利率降低，有利于市民使用公积金贷款买房。但是，“组合贷”购买第二套房，如果首套房贷款已还清，将执行什么样的首付比例?
11月5日，济南市发布新的公积金贷款政策，对借款人缴存住房公积金的时间要求由贷款时已连续足额缴存12个月(含)以上改为已连续足额缴存6个月(含)以上，降低了公积金贷款的准入门槛。而此次公积金基准利率的降低，将进一步有利于市民使用公积金贷款买房。
记者了解到，限贷政策放开后，在贷款二套房认定上，出现了商贷“认贷不认房”和公积金贷款“认房不认贷”并存的局面，同样是还清首套房贷款再购买二套房，申请商贷和公积金贷款会分别被认定为一套房和二套房，首付分别为三成和六成。而有购房者反映，自己首套房贷款还清，再购房时想使用“组合贷”，由于商贷和公积金贷款标准不一样，不知道自己这种情况是按照一套还是二套房贷款购买。
对此，记者咨询了商业银行和济南住房公积金管理中心后得知，“组合贷”购买第二套房，如果首套房贷款还清，依然按照二套房对待。
【相关新闻】
年底前公积金业务有望网上办理
记者了解到，济南住房公积金管理中心正在开办网上业务，开发建设网上营业厅和短信平台，计划11月底前可试运行，年底前正式使用。届时可实现缴存、查询、补缴、转移等多项业务网上办理功能，并可通过短信为群众提供业务查询、提醒服务，实时了解公积金的缴存、业务办理及贷款还款状况。
25日，济南住房公积金管理中心还公布了今年以来住房公积金相关数据。统计数据显示，今年以来，济南缴存住房公积金105.8亿元，有1970个单位新建立了住房公积金制度，新增缴存职工10.6万人。今年以来，已为12333户职工家庭发放住房公积金贷款35.6亿元，有15.2万人提取个人住房公积金58.6亿元，上缴市本级财政廉租住房补充资金3.91亿元。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
