[摘要] 6月份,济南二手房市场呈现“量跌价涨”的态势。6月份济南市区二手房签2959套,环比上涨-0.2%;其中二手住房网签2519套,环比下跌6.5%;济南二手房(住宅)挂牌均价再创新高,6月济南二手房(住宅)挂牌均价为9386元/平方米,环比5月上涨了88元/平方米。
一、内容摘要
楼市动态:
6月济南楼市淡季不淡。济南新建商品房以7001套的成绩为上半年楼市画上句点。同比去年成交量增加了1688套,同比上涨31.77%;济南二手房签量环比上涨-0.2%,基本与5月份持平;租房方面,随着毕业季的到来,高校毕业生租房需求迎来高峰,房租有所上涨。
二手房市场动态:
6月份,济南二手房市场呈现“量跌价涨”的态势。6月份济南市区二手房签2959套,环比上涨-0.2%;其中二手住房网签2519套,环比下跌6.5%;济南二手房(住宅)挂牌均价再创新高,6月济南二手房(住宅)挂牌均价为9386元/平方米,环比5月上涨了88元/平方米。
市场综述与展望:
整体来看,济南二手房住宅挂牌均价依然稳中有升,市场走势将会更加稳定。银行“钱荒”给房地产市场带来一些不确定性,但是整体而言,目前房地产企业资金状况良好,足以维持市场在未来数月间的平稳走势。另外,楼市对资金流动性的反应存在滞后性,往往3-6个月才会在市场上有所显现,所以“钱荒”事件的长期影响有待观察。
楼市新政及交通新闻:
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央行:已向部分金融机构提供流动性支持
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