[摘要] 经历了2012年的持续热销后,华强广场二期启动在即,2013年针对部分剩余尾房展开促销,较大幅度的价格让利导致部分老业主落差较大颇有微词;售楼中心也出现了一面是老业主心存侥幸的补差价聚会,另一边是新业主人头攒动抢房签约,真可谓是一半是海水一半是火焰!
近期,华强广场【相册户型论坛】被推倒了舆论的风头浪尖,从最初的开盘热销,凭借优越的地段位置商铺化公寓的精准定位,创造了济南公寓时常的销售神话,销售均价达到24000元/㎡,而且开盘即抢购一空。在经历了2012年的持续热销后,二期启动在即,2013年针对部分剩余尾房展开促销,较大幅度的价格让利导致部分老业主落差较大颇有微词;售楼中心也出现了一面是老业主心存侥幸的补差价聚会,另一边是新业主人头攒动抢房签约,真可谓是一半是海水一半是火焰!
投资期房有风险,不动产理性投资还看现房
这个夏天,华强火了。在不动产交易中,尤其是商业地产类投资品,这样的场面并不多见。相信很多人听到这个信息后,都会在心底打一个问号,华强为什么会火?
在市场经济环境下,每一个项目的热销都必然有其深层次的原因。华强广场40-60平非毛坯公寓,以其全系非毛坯、现房呈现的优势,以及优越的地段优势,在现下的济南房地产市场展现出了强劲的竞争力。
购买期房与现房相比,投资风险也相对较大,风险主要有两方面,一是楼盘烂尾风险,也就是工程进行到一定程度因某种原因停建,不能按期竣工;二是房屋竣工后,房屋设施、质量、配套与约定不一致。如一次性交齐房款,那么买方承担的风险很大,分期付款或公积金、按揭贷款,承担的资金风险就会小一点。为了有效规避风险,除了选择信誉好、实力雄厚的开发商之外,的办法就是选择现房投资。
现房清盘,稀有投资机遇稍纵即逝;二期启动在即
华强广场自2011年入市以来,获得了市场的广泛认可,取得了不错的销售成绩。今年,济南华强将启动项目二期,一期公寓全面特价清盘,山大路价值洼地,央区投资不容错过。
据悉,济南华强二期华强城市广场,总建筑面职约91万平方米,总投资100亿元。总建筑面积约为87万平米,规划有生态商务总部平台、总部金融服务平台、高端生活社区平台、高端科技休闲商业平台、文化创意产业平台等复合功能的都心商住集群。建成后,山大路华强将成为济南央区超百万平大盘。
目前,山大路华强的清盘促销依旧在进行当中,这种一半是海水一半是火焰的有兴趣的现象还在持续上演中:本报提示,投资有风险,购房需谨慎。
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