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300多处公房需翻建或大修 开发商改造"没热情"

大众网-生活日报  作者:崔荣杰  2013-05-24 11:25

[摘要] 汛期邻近,济南公房维修进入繁忙期。记者今天从济南市房管局获悉,今年济南市需要翻建的直管公房共有32处,另外大修的共有280处,都会赶在汛期之前完成工程,保证住户的安全。而在上个月中旬,槐荫区房管局通过公开招标的方式,最终确定了6家公房维修单位,目前这几家单位已经开始对辖区内的公房进行维修。

生活日报5月22日讯 汛期邻近,济南公房维修进入繁忙期。记者今天从济南市房管局获悉,今年济南市需要翻建的直管公房共有32处,另外大修的共有280处,都会赶在汛期之前完成工程,保证住户的安全。而在上个月中旬,槐荫区房管局通过公开招标的方式,最终确定了6家公房维修单位,目前这几家单位已经开始对辖区内的公房进行维修。

22日上午,记者跟随槐荫区房管局工作人员来到纬九路126号北楼,这栋二层结构的楼房从外表看建筑考究,呈别墅样式。房管人员介绍,这栋房子是砖木结构,是建国前建成的建筑,“看样式应该是当时官宦人家居住的,这房子当时算是很好的了。”工作人员说,该栋楼建筑面积共448.41平方米,现在共居住了12户。

据了解,目前济南市共有直管公房面积约110万平方米,每年房管部门都会对直管公房进行全面排查,重点检查墙体、屋面、承重结构、线路等,据此制定详细维修计划。根据今年的排查结果统计,需要翻建的房屋有32处,大修加固的有280处。

槐荫区房管局工作人员介绍,仅在该区需要翻建的房屋就有12处,56处房屋需要大修加固,所有需要维修的直管公房涉及住户六百余户。济南市房管局工作人员介绍说,现存的直管公房全部都是超过四十年房龄的老房子,有些甚至已过百年,危房数量占到一半,每年对这些公房的维修也成了工作的重中之重。

“具有商业价值的已经被开发改造了,剩下的由于位置偏远、配套设施不好,空间小等原因,开发商大都不愿参与改造。”工作人员说,房管部门每年用于直管公房大修、翻建的资金投入在800万-1000万元。

济南房管部门表示,翻建、大修的房屋工程会赶在汛期来临之前完成,其余所有的维修工作也会赶在10月底之前完成,让直管公房内的住户们都能安全过冬。

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