[摘要] 蛇年1月济南楼市打响第一炮，以7635套的骄人成绩落地。然而进入2月，济南楼市稍显“脆弱”，新建商品房成交量仅为3810套，环比下跌了50.1%。其中住宅成交了2401套，环比1月减少了2268套，跌幅为48.58%；而办公写字楼、商业用房、地下室则分别以144套、159套、828套的成交量收尾。
一、内容摘要
楼市动态：
蛇年1月济南楼市打响炮，以7635套的骄人成绩落地。然而进入2月，济南楼市稍显“脆弱”，新建商品房成交量仅为3810套，环比下跌了50.1%。其中住宅成交了2401套，环比1月减少了2268套，跌幅为48.58%；而办公写字楼、商业用房、地下室则分别以144套、159套、828套的成交量收尾。
二手房市场动态：
2013年2月，春节小长假，绝大多数的刚需购房回家过年，暂时搁置自己的购房计划。房主持续观望年后的二手房市场，惜售房屋，二手房交易冷淡。本月的二手房成交登记量环比1月份有大幅度的下滑。据济南市房管局统计数据显示，本月二手房成交登记1578套，环比1月减少了1294套，跌幅达45.06%。
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精彩阅读：
"国五条"细则出台后 济南新房二手房市场冰火两重天
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