[摘要] 买不起大房子我们就选小户型，济南历下小户型楼盘6577元/平米起价，超低总价蜗居首选。
买不起大房子我们就选小户型，济南历下小户型楼盘6577元/平米起价，超低总价蜗居。
开盘时间：待定
入住时间：
价格：待定
物业地址：济南历下历山路2-1号
项目特色：小户型,景观居所,经济住宅,投资地产
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 72608
冠华·历山吉第项目地块位于北园大街与历山路交汇处向东300米路南的车站北街（舜凯大酒店后邻、车站北街东临），项目占地面积约合125亩。由济南冠华建设投资有限公司开发。项目拥有着比历山路更“便捷”，比北园路更“文化”的地段优势： 项目“3公里生活圈”涵盖济南两大一级商圈：泉城路商圈、洪楼商圈；济南两大名胜景区——大明湖、趵突泉，更可遥看千佛山。项目拥有便捷的交通优势：三条BRT线路在这里交汇，还有历山路、北园大街上的多条公交线路，如3、8、12、36、45、113、K57、K92、K107、K109路路过项目，通过历山路和北园大街，可直通二环东路，向北可绕城高速和济青高速，向西可通过北园立交到达城区各地。 因此，项目旨在打造深具济南本土特色的的人文居所： 这里承载着历山路文化延续的使命，北园路城市发展的速度和车站北街渴望蜕变的力量：这里的人们需要重新启发他们对品质生活的梦想。 项目周边配套设施齐全，可满足生活所需，生活氛围成熟，有济南华联超市、银座购物广场北园店、红星美凯龙、居然之家、国美电器北园店、山东汽车城、杨庄装饰建材市场、陶瓷洁具市场、大通五金市场、大明家居、东亚 家居商城、七里堡批发市场等购物场所。项目周边医疗设施有山大二院，项目周边教育资源完备，项目内有幼儿园，项目业主代子女可在历下区汇波小学、花园路第二小学、花园路第三小学及所属中学、二十四中就读，享受九年义务教育。
开盘时间：2012-09-16
入住时间：2014年底
价格：价6577元/平方米
物业地址：济南历下花园路与奥体西路交界处北行500米
项目特色：宜居生态地产,打折优惠楼盘
动态：尚品·燕园(售楼热线：66666101)，价6577元/㎡，尚品·燕园团购房天下会员独享94折优惠持续中。首付12万起，58㎡一室、78-92㎡两室、109㎡三室销售中，老带新成交赠老客户半年物业费。尚品燕园的户型究竟有哪些过人之处？业主将会从燕园的户型中得到什么样的生活？本次我们将为大家对尚品燕园的两款经典户型进行档案解密，满足消费者们对燕园户型的了解需求。以下读者看到的即是尚品燕园热销的83.82-91.78平米的D7户型与126.79平米的D1户型资料。户型档案一：尚品燕园D7户型 户型面积：83.82-91.78㎡户型类型：二室两厅一卫客户选购理由：户型方正，空间布局合理紧凑、细致而绰约。尤其是百变空间功能使得空间灵动多变，营造出宽阔健康舒适的居住空间。小编点评：尚品燕园的这款D7户型的特点之一就是其在设计上的独具匠心的创新。户型设计方正明朗，布局合理，采光通风效果极佳；客厅、餐厅一气呵成，营造大空间气象，欢纳全家休闲时光；另外，为了让居住者享受到的观景效果，在户型设计上，采用了同类产品中罕见的景致两房，主次卧皆朝南，主卧连接大阳台，视野开阔，不负眼下美景。而最令客户们感到意外与惊喜的，则莫过于在空间上的创新，次卧的可变空间，可根据购房者的喜好，自由演绎为儿童房、书房、休闲室、健身室等多种不同的功能间，品质生活，自在选择。尚品燕园的百变空间系列户型，刚一面世便受到了刚需置业者的喜爱，引来了如潮好评，下面，让我们走近尚品燕园另一款畅销户型，在三室户型中极具代表性的D1户型。户型档案二：尚品燕园D1户型 户型面积：约126.79平米户型类型：三室两厅两卫客户选购理由：户型方正，南北通透。主卧连接大阳台，更多阳光入室，拉开窗帘即可令满屋生辉，轻松享受到与大自然亲密接触的生活。推窗即是满目风景，每天都能收获好心情。小编点评：尚品燕园的D1户型是一款非常经典的户型，随着房价的节节攀升，人们更倾向于性价比高的产品，而燕园的D1户型无疑在很大程度上满足了精英人士对品质生活的各种要求，具备极高的性价比。这种户型巧在设计上方正明朗，尤其在布局上，南北通透的规划布局可邀请更多阳光入室，超高的采光率令屋宇满堂生辉。客厅餐厅一体相连，公共空间集中，彰显气派，不管是待客，还是具备小型家庭聚会，都无不恰到好处。L型厨房，科学设计方便实用。D1户型的设计，还体现在对客户尊崇生活的细节考量上，主卧套房，私享步入式衣帽间、独立盥洗室，私密尊贵舒适惬意；阳台创新设计，独立进排水功能间设计，细节彰显实用主义。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 52731
尚品·燕园是由山东北大资源地产有限公司开发、济南市东部新城区的优质地产项目。是山东北大资源继成功开发尚品清河(小区网论坛)之后，在济南东部的又一地产力作。北大资源集团依托于北大方正集团雄厚的企业实力，以及北京大学优质的教育资源，力图将尚品·燕园打造为济南东城核心标杆楼盘，为广大城市精英提供一个时尚、舒适的居所。
城市热点区域畅享洪楼10便利生活圈
尚品·燕园位于济南市东拓重点板块盛福片区，临近花园路、奥体西路、奥体中路等多条城市主干道，交通的便利性不言而喻。项目距洪家楼4公里、距高新区3公里，仅需10就可到达洪家楼和高新区银座，业主日常出行及购物都十分的便利。
新古典主义外立面 为楼盘品质代言
尚品·燕园由10栋25-33的高层建筑群组成，建筑立面采用经典的新古典主义风格，追求立面材质、线条变化、建筑细节与制作工艺等每一处的完美与精致。明快的色调、简单的纹理，使项目显得更加明亮、大方，同时大大提升了楼盘的档次与品质。
56-120㎡精英户型 为城市精英量身定制
尚品·燕园项目户型面积以120平米以内的中小户型为主，主力户型为50余平米的一室，75—90平米的两室，110-120平米的三室。社区面积区间、户型丰富，充分满足不同客户的置业需求。项目户型设计紧凑合理，凭借低总价、低首付的优势，必将引领泉城精英人群的置业潮流。
43%超高绿化率 绿色生态的花园社区
尚品·燕园高达43%的绿化率，使居住绿化、商业绿化、交通绿化实现有机结合。景观设计也独具风格，由中心景观广场和步行景观两大系统组成，将项目构建成了一个真正绿色、生态的花园社区。
完善的内部配套 在家门口享受便利生活
尚品·燕园的内部配套非常完善，在项目南侧规划有一座幼儿园，将引进品牌幼教机构到此办学，使业主子女孩子在家门口就可以接受学龄前教育，赢在起跑线。另外，项目还设有1.2万㎡的沿街商业，届时将引进超市、餐饮、银行等在此经营，业主在社区内就能满足日常生活需要。
北大资源贴心物管 生活品位全方位提升
北大资源物业，国内规模、最有影响力的物业管理品牌之一。在尚品燕园，北大资源物业将携各地项目的运作经验，实施统一标准化管理，通过专业化、规范化的管理，为业主提供专业、一流的贴心服务，让业主的生活品位得到全方位提升。
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精彩阅读：
开盘时间：2012年08月05日已开盘
入住时间：2014-06-13
价格：均价20000元/平方米
物业地址：济南历下泉城路南侧黑虎泉西路北侧黑虎泉北路西侧舜井街贯穿项目南北
项目特色：复合地产,国际化社区,酒店式公寓
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 61648
世茂国际广场北依金街泉城路，南至黑虎泉西路，东靠黑虎泉北路，项目占地面积约12万平方米，初步规划总建筑面积约40万平方米。拟规划建设写字楼、公寓、商业等一体的综合性建筑，涵盖5A甲级写字楼、非毛坯酒店式公寓、宽厚所街区式商业、世茂百货、世茂购物中心、世茂影院、文化休闲公园。世茂股份将有效地通过自身优质业态及商业体系的建立，与区域商业实现高度融合，世茂国际广场也将成为济南未来最耀眼的地标性建筑之一。
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开盘时间：待定
入住时间：2014-09-30
价格：均价11500元/平方米
物业地址：济南历下旅游路与洪山路路口南
项目特色：宜居生态地产
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 52717
逸城山色项目简介： 1. 地理概况历下区旅游路与洪山路路口南，牧牛山西麓，地处济南市东部新城的核心地段，龙泉山庄居住区的中心位置。 牧牛山、洄龙山、洪山三山环抱，周边坐落地税局、国税局、银监局、省工商局宿舍，高速公路管理局宿舍及山师宿舍等省直机关宿舍，居住氛围极其浓厚。 2. 建筑规划 一期住宅规划5栋10-11层纯板式一梯两户小高层建筑，户型方正，南北通透。整体呈现代简欧建筑风格。 项目共规划住宅400套，包含80㎡及90㎡左右两室两厅、120㎡及130㎡左右三室两厅及160-180㎡左右四室两厅户型； 另外设计140-280㎡顶层上跃复式及首层下跃复式户型，分别赠送超大面积顶层露台及下沉式庭院。 3. 自然景观、绿化环境 牧牛山、洄龙山、洪山三山环抱， 洪山公园、牧牛山公园、奥体中央生态区近在咫尺； 项目西侧结合河道进行景观设计打造，整体呈现“依山傍水”景观氛围。 4. 规划特点 依托山脚坡地而建，纯坡地景观； 现代简欧建筑风格； 纯板式一梯两户小高层； 车位充足，车位比例1：0.7。
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开盘时间：2012-9-8首期开盘
入住时间：
价格：均价7500元/平方米
物业地址：济南历下奥体西路与花园路延长线交汇处
项目特色：宜居生态地产,打折优惠楼盘
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 50803
力高国际位于济南市历下区花园路延长线涵源大街北侧、奥体西路东侧，济南东拓发展主轴，处于主城与新城双核心盛福庄片区。项目占地69300平方米，总建筑面积223295平方米，建筑密度为19%,绿地率为35%，由8幢高层组合而成的高档社区，包含星级住宅、高档公寓以及大型时代商业等多种丰富物业形态，户型面积41-143平米。力高国际是力高地产化战略在济南的又一力作，继成功开发力高假日丽景、力高盛世名门后，2012年团队鼎力巨献泉城东部城市新地标。
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开盘时间：2012年8月25日非毛坯公寓加推
入住时间：2013-05
价格：均价13000元/平方米
物业地址：济南历下旅游路与洪山路路口西北
项目特色：宜居生态地产,公园地产,酒店式公寓
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 70316
杰正·山山山是由历下区燕山工业小区开发建设总公司和山东杰正投资公司共同开发建设。项目位于历下区旅游路与洪山路交汇处的黄金位置，处于整个龙泉山庄居住片区的中心。旅游路是济南市最优美的景观大道，济南市的高端楼盘几乎全部集中在旅游路两侧， 生态环境和人文环境的双重因素使旅游路板块成为最宝贵的宜居地段。项目被三山环绕、，西南侧为洄龙山，东南侧是规划中的牧牛山公园，西侧是已投入使用洪山公园，起伏的群山既是美不胜收的自然景观也是天然氧吧还是休闲健身的绝好去处。在美丽的旅游路板块上，这种低密度、高品质、非毛坯小户型的公寓产品是的。项目周边名仕豪庭、黄金99、逸城山色、银座花园、东山墅等名盘林立，居住氛围非常浓厚，该区域已经成为高端人群的居住。 二、便利的交通出行：项目周边有131、312、323、325、151等多个公交站点，交通十分便利。自驾出行则更加便利通常，沿旅游路东行穿过转山隧道便是济南市新的政务中心——龙奥大厦，25即可到达济南遥墙国际机场。向西穿过开元隧道10即可到达济南舜耕会展中心或济南南部景区。向北2即可到达济南的主干线经十东路。通过高速公路进出济南比市区更加便捷。三、一流的资源配置：项目周边配套齐全，银座购物广场近在咫尺，金融机构也将入驻岭寓项目，这给业主生活带来了极大的便利。特别值得一提的是在项目对面规划的从小学到初中九年制义务学校已经动工，该学校定位是打造一流名校，由山东大学或山东师范大学管理，2012年实现招生。名校周边的物业一直是房产投资者的选择。四、建筑与景观： 杰正·山山山由2栋15层的小高层非毛坯公寓，一栋6层写字楼及部分沿街商业组成（写字楼和商业部分只租不售）。项目占地23亩，总建筑面积3.3万平方米，容积率1.73，建筑密度24%，绿地率43%，建筑规划采用超大楼间距设计，让业主限度的享受充足的阳光、美丽的山色。 建筑外立面现代、简约、大气，全部使用石材与玻璃幕墙构筑，全景、落地、双层中空玻璃设计，在满足了保温、隔音效果的同时提高了生活的舒适性。公寓建筑层高达到3.15米，每层两梯12户。景观设计把握“创造社区舒适人居环境”的原则，强调人与自然的和谐与统一。结合景观朝向，采用柔和自然的点线构图，通过基地绿化主轴线的延伸，围绕整个小区做收放有致的绿地庭院布置。整个小区绿地率高达43%， 利用地形和建筑手段勾画出点、线、面多层次的景观空间，营造出趣味盎然的生态小区。项目内采用人车分流的形式，项目北侧设人行主入口1个，2号楼、3号楼旁边各设1个地下停车位出入口，小区的室外空间做到了彻底的人车分流，园区景观变成了业主独享的私密精致空间 。项目由国家特级资质的江苏南通三建集团承建，确保一流的工程质量。五、户型与非毛坯非毛坯公寓的面积约在36至75平米左右，户型为一室一厅一卫和两室一厅一卫，在2号楼的首层设计了12户稀缺的loft产品，面积在72至150平米左右。每个户型的空间尺度和空间布局都进行了精心的分析和设计，户型面积不大但舒适、实用，燃气入户在公寓产品中也是不多见的。新古典风格、高档舒适的非毛坯可以保证您轻松入住。每平米的装修造价3000元，包括高档户门、户式中央空调、全套橱柜及厨房家电、衣柜、卫浴系统、即热式热水器（即开即用）、地暖、地板、壁纸等，全部选用一流的产品及部件，确保非毛坯的一流档次。在追求品质的同时格外注重环保质量，所有的主材、辅材、成品都精心挑选，做到绿色非毛坯，实现绿色生活。六、智能与科技杰正·山山山项目注重通过智能化系统的运用与创新提升业主的生活感受。除了采用一般高档楼盘具备的综合布线系统、一卡通系统、安防型可视对讲系统、彩色视频监视系统、火灾自动报警系统、公共广播及背景音乐系统之外，我们坚持以人为本的原则采用了其他科技智能手段：实现数据线光纤入户，大大提高计算机运行的速度和稳定性；楼宇净化水系统使业主的所有用水达到直饮水标准可以放心饮用、健康沐浴；智能化中央空调实现手机短信指令开关功能，在炎热的夏季回家以前指令空调开机，打开房门就可以尽享凉爽。目前在山东住宅及公寓项目中我们个采用了这项技术 ，尽显人文关怀。随着城市东进的步伐，济南东部呈现出日新月异的变化和发展， 项目所在的旅游路可谓，其稀缺性不言而喻，旅游路周边商业、住宅林立，二手房的租金价格也是高居不下，在住宅限购的政策环境下，杰正岭寓项目的位置优势和产品优势所带来的附加值更显珍贵，杰正岭寓是您置业、投资的理想选择。
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开盘时间：2012年04月21日1号楼已开盘
入住时间：预计2014年入住
价格：均价7600元/平方米
物业地址：济南历下东拓核心腹地中心城区与东部城区交汇处
项目特色：小户型,投资地产,打折优惠楼盘
动态：祥泰汇东国际，该项目位于济南东拓核心腹地，中心城区与东部城区交汇处，紧邻花园路延长线涵源大街，辐射洪楼板块与高新板块。该项目着力打造精英品质住区，面积区间为33-86㎡精致小户，目前均价7600元/平左右，一次性付款97折按揭99折，买房月月返租金。 该项目交通便利，可乘坐11、138、308路公交车小区门口，二环东路的BRT4、5号线和奥体中路的BRT6号线贯通东西两侧，紧邻花园路与奥体西路两条连接新老城区的主干道。十到达洪楼商业圈，二十到达泉城广场。乘坐BRT6在盛福花园站下车即可。该项目生活配套齐全，大润发、统一银座、山大附中、历城五中、洪家楼小学、洪楼三小、历城实验小学、山东大学、四大国有银行及商业银行等。欢迎选购！
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 69919
祥泰•汇东国际是祥泰实业继祥泰•森林河湾后布局济南花园路上又一升级力作。项目位于济南东拓核心腹地，中心城区与东部城区交汇处，紧邻花园路延长线涵源大街，辐射洪楼板块与高新板块。
项目规划建筑面积约10.42万平方米，集小户型公寓及商业于一体，依托市政府重点规划集商贸服务、文化娱乐、城市交通等功能于一体的大型城市居住片区——盛福片区，未来潜力巨大。
祥泰•汇东国际交通便捷，坐拥“二纵一横交通大动脉”——花园路、奥体中路、奥体西路，三条立体动线主城区与济南市新政务中心。周边配套资源丰富，生活便利。汇集十里河农贸市场、星河商城、华信银座等购物配套；教育体系尽善，拥有盛福村小学、十里河小学、历城实验双语学校、历城五中等。此外，项目西侧市政规划大面积生态绿地，拥有良好的自然环境。
祥泰•汇东国际着力打造精英品质住区，面积区间为33-86㎡精致小户， 是济南罕有的“低总价、低月供、高成长”全民自住投资型产品，项目规划商业步行街，休闲、购物、饮食、娱乐一站式消费，为精英人士提供更为便捷品质的生活私享。
开盘时间：2011-6-26
入住时间：2013-03-01
价格：价13500元/平方米
物业地址：济南历下文化东路16号（原中建八局大院）
项目特色：小户型,复合地产,打折优惠楼盘
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 70335
中建文化广场项目整体由一期中建文化城和二期中建文化广场组成，总建筑面积约29万平米，一期中建文化城建筑面积11.5万平米，已于2009年入住。二期中建文化广场建筑面积约17.5万平米，涵盖住宅、写字楼、公寓和商业。
中建文化广场位踞燕山板块核心商务区，依托燕山立交桥与经十路、二环东路以及旅游路三条大动脉，济南新CBD、CLD与交通金十字聚合，生活配套完善，独享臻稀的地段价值。
中建文化广场东眺风景秀丽的龙洞风景区，南望碧波荡漾的浆水泉和风光绮丽的燕子山，千佛山公园、植物园、百花公园环侍左右。紧邻21万平米燕山广场，内设18个子活动广场、8个门球场、6个地掷球场，以及其它健身路径、景观小品。坐拥600亩生态园林，清晨抑或黄昏，空气沁人心脾。此外社区内典造俊美景观水系，布局文化小品，徜徉其中闲适优雅。
中建文化广场周边配套完善，充分享受便利和舒适。
中建文化广场延续一期的空间布局，在规划空间上形成层层递进的结构，营造独具一格的居住社区。汲取项目一期建筑立面设计手法的精髓，并加以提炼优化创造出“简约、时尚、独具个性”的现代人文建筑，使楼盘的品质由内而外都有质的提升。在户型设计方面，中建文化广场以人性定义开间尺度，以简约形态塑造空间美学。设计心思独到，全明户型，南北通透，功能完备，动静分区，结构合理。每一个空间都凝聚着人性化的设计。
中建文化广场由中国建筑第八工程局投资建造，山东中建房地产开发有限公司开发。中建八局隶属世界五百强企业的中国建筑工程总公司，国家工程施工总承包特级企业。从山东大厦到龙奥大厦，从济南国际机场到奥体中心，一个个精品工程佐证中建八局“铸就精品，超越自我”的企业精神。
中建文化城，定位于时代，脱胎于文化。二期中建文化广场在一期“筑于文化之上”进一步提升人居文化“和”心理念。中建八局镌刻济南的“建筑时代”。
中建文化广场建筑面积约17.5万平米，涵盖住宅、写字楼、SOCO新公社和商业。住宅由4栋高层组成，年内即可交房。现热销房源为133-152㎡三室及179㎡四室。紧邻燕山中学、燕山小学，就学便捷。SOCO新公社不限购、不限贷，面积38-76㎡，位于文化东路南侧的繁华地段，商务配套丰富，自由办公、投资俱佳。 临街准现铺扼守燕山版块黄金区域，辐射周边20万常驻居民及燕山版块商务精英，投资风险小，回报早，建筑面积约125-195平米。
中建文化广场身处燕山版块核心商务区，独享臻稀的地段价值；周边配套完善成熟，紧邻医院、学校、公园和繁华商街，购物、休闲、娱乐一站式服务让您的生活充分享受便利和舒适。设计心思独到，全明户型，南北通透，功能完备，结构合理；社区内部景观园林景观丰富自然，雕塑小品点缀其中，形成一幅美丽多彩的画卷。中建文化广场由隶属世界五百强中国建筑工程总公司的中国建筑第八工程局投资建造，山东中建房地产开发有限公司开发。
开盘时间：2010年7月25日11号楼已开盘
入住时间：2012-06
价格：均价19000元/平方米
物业地址：济南历下文化东路76号（原山东艺术学院南院）
项目特色：酒店式公寓,教育地产,打折优惠楼盘
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 70322
万豪君悦府位于历下区文化东路山东艺术学院南院原址，居于济南市中心位置，地处文化东路、山师东路成熟商业圈，紧邻泉城广场和泉城路商业街。周围金融、商业网点密布，餐饮娱乐场所众多，交通便捷，一流的中小学幼儿园一应俱全，人文自然环境优越，教育资源丰富，生活配套齐全，居住、生活极为方便与舒适。项目采用宽大绿地的现代典雅景观设计，选用完善的配套设施，将建成一个集居住、休闲、娱乐为一体的高品质社区。
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开盘时间：2011年03月20日loft公寓已开盘
入住时间：2010-12
价格：价26.00万元/套
物业地址：济南历下和平路47号（原建工学院）
项目特色：小户型,酒店式公寓
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 70330
诚基SOHO三期是由山东诚基房地产开发有限公司开发，项目占地面积约166亩，总建筑面积约33万平方米。项目所处位置人文自然环境优越，教育资源丰富，交通便利，生活配套齐全，堪称济南市中心区钻石地段。
诚基中心皇朝会将为业主提供一系列的会员专享服务，茶吧、书吧、雪茄吧、影视厅等多功能服务，让享受生活不再遥远。
一期：2009年底交房
二期：2010年5、6月份交房
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精彩阅读：
开盘时间：2011年1月12日公寓开盘
入住时间：2012年6月
价格：均价17000元/平方米
物业地址：济南历下文化西路14号（历山路与文化西路路口南100米路西）
项目特色：小户型,豪华居住区,教育地产
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 70390
历山名郡是由山东省三名投资有限公司独立开发的集住宅、办公、商业、娱乐休闲于一体大型综合建筑组群。
项目位于原济南柴油机厂，东临历山路、西临千佛山路、北临文化西路、南临山大宿舍距经十路100米。总占地180余亩，规划地上建筑面积22万平方米，容积率1.81，其中：住宅建筑面积15.23万平方米，公建、商业及办公建筑面积6.5万平方米。总投资约15亿元。
在项目运作期间，公司拟以历山路沿线写字楼为主体，打造以金融机构、广告传媒、教育培训、文化创意、商务服务等为主体的现代服务业一条街；以沿千佛山路商业房为主体，打造旅游休闲消费一条街，提升社区的配套水平和文化品位。
目前销售率已达90%。按揭首付30%,建行、招商银行、深圳发展银行、交通银行、光大银行可提供办理！
现有H13、H14号1梯2户板式小高层，H11、H12住宅楼11层1梯2户板式小高层，H8号楼顶层观山复式大宅，C8千佛山路沿街商铺，C3沿历山路办公楼，H1、H2下复式，欢迎选购！
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