[摘要] 昨天，有关陕西神木“房姐”的帖子在网上热传。帖文称神木县农村商业银行副行长龚爱爱在京有20多套房产，总价值近10亿元；她还有另一个名为龚仙霞的身份证。记者调查发现，龚爱爱与龚仙霞确为一人；网帖中公布的“房姐”在工体北路8号院的三处房产，已被伊贝莎风尚主题KTV租用两年多，户主为龚仙霞。
昨天，有关陕西神木“房姐”的帖子在网上热传。帖文称神木县农村商业银行副行长龚爱爱在京有20多套房产，总价值近10亿元；她还有另一个名为龚仙霞的身份证。记者调查发现，龚爱爱与龚仙霞确为一人；网帖中公布的“房姐”在工体北路8号院的三处房产，已被伊贝莎风尚主题KTV租用两年多，户主为龚仙霞。
爆料“房姐”公司房产双“十亿”
有关神木“房姐”的帖子昨天在网上热传。记者能查到的发布该帖的是中华网，时间为前天上午10点20分，来源为中国产业经济信息网，但昨晚该网站已无法找到原帖。
调查
银行员工称其已离开
据神木县门户网站神木之窗2010年3月18日发布的新闻，龚爱爱获得陕西省“三八红旗手”。2011年第8期的《中国农村金融》杂志发文《再难，也要做到记三八红旗手、陕西神木农村商业银行兴城支行行长龚爱爱》，称龚爱爱于2011年获得“三八红旗手”。榆林人大网在2011年3月2日发文《龚爱爱代表：打击非法融资整顿金融市场》。
记者昨天致电神木县农村商业银行，一名刘姓工作人员称龚爱爱已不再任该行领导，其不知龚爱爱现在何处，“我刚来3个多月，也不知道她是什么时候走的”。
记者搜索发现，有关龚爱爱的最近的新闻是《榆林日报》去年5月10日的报道，报道称，5月8日，龚爱爱作为陕西省十二次党代会榆林市代表团成员，讨论十一届省委的报告及十一届省纪委的报告。
“房姐”确有两个户口
记者通过相关渠道查询，身份证号码前10位为6127221964的龚爱爱，户籍登记地址在陕西省神木县神木镇中阳半道中行家属楼，身份证号码前10位为1423261964的龚仙霞，户籍登记地址在陕西省神木县神木镇人民路北2号楼，这两个身份信息登记的照片为同一人，但出生日期不同。
记者致电榆林市人大及纪委，均无人接听。记者致电榆林市委宣传部，接电话者称是司机，工作人员不在无法回复。
工体三处房产均在“房姐”名下
网帖列出了龚仙霞名下的三处房产：北京市朝阳区工人体育场北路8号院3号楼的3607、3608、3609，面积分别为395.13平米、454.43平米、414.77平米。合同日期同为2008年7月14日，房产证日期同为2012年5月。“如今，工体北路8号院3号楼的房子均在每平方8万元以上，仅此三套房就1亿多元”。
昨晚，记者来到工体北路8号院，发现这里是三里屯SOHO，3号楼即C座。记者发现，6层是伊贝莎风尚主题KTV。KTV工作人员证实，KTV总面积1000多平米，是从龚仙霞处租用，已开了两年多。
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（来源：济南日报）广受社会舆论关注的河南省郑州市“房妹”事件调查又有进展：1月13日晚，郑州市人民检察院宣布，“房妹”之父翟振锋已经涉嫌职务犯罪，被检察机关批准逮捕。“房妹”事件将郑州市经济适用房领域的乱象，再次暴露在阳光下。该领域的腐败链条从经适房项目指标获得，到项目建设、项目销售，甚至连购买环节中，暴露出的问题都值得关注。解剖郑州市经济适用房领域的乱象，或可为其他城市规范该领域管理敲响警钟。
争夺指标经适房成开发商口中肥肉
针对“房妹”事件，媒体的质疑是，翟振锋妻子李淑萍与子女拥有“河南一通房地产开发有限公司”，翟的妹夫是河南兰亭房地产开发公司股东，而上述两家公司先后拿到了3个经济适用房建设项目。
而经济适用房建设用地属于无偿划拨，实行微利经营，因此，当地政府部门为弥补开发商的利益缺口，曾经出台措施，允许经济适用房开发商开发一定比例的商品房作为补偿，即“补差房”。按照郑州市的规定，在这些小区，商品房面积不能超过开发面积的30%。
正因为此，经适房建设项目，变成了各大房地产开发商争抢的肥肉。郑州市房管局原常务副局长惠军就是在开发商们对经济适用房建设项目指标的争抢中，被牵扯落马。
2006年，惠军利用职务便利，为卢建军开办的河南聚龙置业有限公司在申请经济适用房项目指标上谋取利益，收受该公司35万元；2008年，惠军再次为聚龙置业公司在申请经济适用房项目指标上谋取利益，并收受该公司80万元。
据卢建军供述，仅2008年，惠军通过关系就为其申请到10万平方米的经济适用房项目指标。
在获得经济适用房项目指标后，开发商们还面临取得商品房预售许可证的难题。郑州市房管局两名工作人员证实，2009年下半年的一天，惠军给其打招呼称全威置业公司的李某在开发金阳光居宜小区卖房时没有预售许可证，让其给全威置业公司说情帮忙。“因惠军是房管局副局长，在全威花园经济适用房项目的审验中，他也帮过忙，日后还需要他的帮忙，这些钱就是送给惠军的，也没打算再要这些钱。”全威置业时任负责人李某供述。
记者了解到，获得经济适用房建设指标后，有的开发商通过增加“补差房”获利，更为夸张的行为，则是直接偷梁换柱，将经适房盖成商品房出售。
2009年曝光的郑州“经适房土地建别墅”事件，被视为此类操作的典型。据郑州市政府通报，河南天荣置业有限公司于2000年10月和2006年9月分别取得了3万平方米和9.9万平方米的经济适用住房建设计划，但是该公司却在经济适用住房用地上，违法建设14栋124套住宅，其中230.91—292.2平方米的住房58套，336.04—499.03平方米的住房32套，甚至还有502.36平方米的住房。
而在部分政府组织的经济适用房建设项目中，对建设工程的争夺同样激烈。“负责工程招标的部门领导拥有实质决定权，往往成为建筑商行贿的对象。”孙武分析。
在这一环节上被查处腐败的典型案例，是河南省巩义市房管局原局长刘体献，在负责市政府经济适用房建设招标工作过程中，收受建筑商刘某等人100万元的贿赂，之后暗示招标组成员给行贿单位打高分，使其顺利中标。
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造假抬价 伪造协议虚抬成本提售价
国家为鼓励保障性住房建设，给予开发商诸多优惠政策，同时限制其利润，但一些开发商在享受优惠政策的同时却通过不法手段牟取非法暴利。
在郑州市开展的经适房领域专项检查中，市内3家开发商被发现在经适房建设中伪造征地协议、虚抬土地造价、虚列土地成本，非法获取暴利，每家非法获利近4000万元，令人触目惊心。
引起郑州市纪委调查组注意的最初线索来自开发商提供的《征地协议》。该协议上登记的征地价格远远低于在物价局备案的征地价格。
根据这一细节，调查组顺藤摸瓜，最终查明该开发商在经济适用房建设中，通过伪造征地协议，将每亩30万元的征地价格改成65万元，致使征地成本虚增近4000万元。
在时任二七区副区长曲连文的协调下，开发商从该区土地储备中心开出了虚列部分的收据，并用于物价部门核算房价。物价部门以此为依据核算出的房价，自然满足了开发商的暴利需求，为此买单的却是购买经济适用房的低收入群体。
随着调查的深入，办案人员发现曲连文在任二七区副区长、嵩山南路建设指挥部副指挥长期间，先后为多名开发商或工程承包商在项目推进、支付工程款等方面牟取利益，大肆收受巨额贿赂。“经济适用房建设用地是由政府划拨取得，但实际操作中，开发商就土地前期征用补偿与有关土地部门、被征用土地所在地的乡(镇)政府及村委会私下协商，压低地价和有关补偿价格；同时，向物价部门报价时抬高成本价格。正是这‘一低一高’的背后，产生了利益交换、权钱交易，滋生了腐败犯罪。”孙武在他的文章中分析。
在操作“一低”的过程中，村镇干部起到很大的作用。开发商在建房之前，会就土地前期征用补偿与土地部门、被征用土地所在地的乡(镇)政府及村委会私下协商，压低地价和补偿标准。而利益交换、权钱交易就在此过程中滋生。
孙晓波现年47岁，被捕前任郑州市中原区西流湖办事处孙庄村村委会主任。2007年至2010年孙晓波任职期间，利用职务便利，在协调郑州同汇置业有限公司开发同汇小区经济适用房征地拆迁事宜中，为该公司牟取利益，先后4次收受该公司总经理赵某某人民币56万元，将其中的6.16万元发给村民用于协调同汇小区与村民的关系，其余49.84万元据为己有。
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私自倒卖 三分之二房源进入“黑市”
根据我国《经济适用住房管理办法》的有关规定，经济适用房是由政府提供政策优惠，具有保障性质的政策性商品住房，是适合于低收入家庭承受能力、具有社会保障性质的商品房。
由于其价格比商品房低很多，不法交易者遂将其盯上。
一个最典型的案例是，郑州市一个有393套房源的经济适用房小区，被拿出来参与摇号的仅200套，剩余的193套均神秘地直接落入户主手中。办案机关提供的一项数据显示，2005年至2009年，开发商上交至郑州市经适房管理中心供“摇号”或“轮候”的房源仅占总房源三分之一。“房源的流失中有职能部门为部门利益强留房源，有开发商自行预留房源用于‘疏通关系’，也有职能部门工作人员利用职务之便索要房源。”郑州市法院系统一名办案人员告诉记者。
一个偶然的机会，女出租车司机张某认识了林连波并与其发展成情人关系。不久后，张某有个亲戚想买经济适用房，找林连波帮忙。在林连波的帮助下，张某的亲戚很快如愿以偿。
买到房后，张某的亲戚并没有住进去，而是将房子卖了，从中获利数万元。由此，张某发现倒卖经济适用房是个赚钱的好门路，她逐渐放弃了开出租车的生意，成为倒卖经济适用房的职业掮客。
最初，张某手中的经济适用房均来自林连波。每卖一处经济适用房，张某从中加价2万至6万元不等，其中，每处经济适用房分给林连波1万元以上的“辛苦费”。
他们的操作有着完整的计划：张某和她的下线负责寻找想买经济适用房的人，然后把购房人想买的小区、楼层、户型告知林连波，林连波就想方设法提供经济适用房指标，再由张某卖出。办案人员发现，经林连波之手倒卖的经济适用房涉及近30个小区、40余套，他从中受贿总额达58万元。
河南军安实业服务有限公司一名股东向纪委调查组反映，林连波管郑州市所有经适房入住者资格审定。开发商卖出去的经适房合不合格都要过他这一关。
据法院查明，林连波曾在河南军安实业服务有限公司开发的经适房小区“西城花园”要走5套经适房，都转手给了张某。久而久之，张某索性绕过林连波，直接找开发商要房，每套加价2万至6万元倒卖。
郑州市二七区法院最终以受贿罪判处林连波有期徒刑十二年零六个月，剥夺政治权利二年，违法所得58万元，依法没收，上缴国库。
紧随其后，郑州市二七区土地储备中心原办公室主任、二七区嵩山南路建设指挥部原执法队指导员卢建国落入法网，同样与操控房源有关。
任职期间，卢建国利用职务之便，先后接受多人请托，通过关系人向当地3家房地产开发企业索要经济适用房11套，其中8套提供给张某进行倒卖，从中收受张某好处费共计13.5万元；剩余3套分别提供给荆某、王某、赵某3人，从中收受3人各2万元好处费。上述款项共计19.5万元。据《法制日报》
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调查称北上广五成市民看涨房价 部分受访者认为住房保障能带来心安
2012年10月，广州社情民意研究中心在(港澳台除外)范围，随机抽取5000名城镇受访者，了解公众对住房保障的评价。调查显示，近两年，超过三成人有房屋需要。其中购房意愿最为突出，18%的人表示想“买商品房自住”，想“申请保障房”的人为7%，略高于想要“到市场上租房”的比例(6%)。与此同时，有49%的受访者认为，住房保障“能”带来安心功效。
经历了2012年楼市的低开高走、价量齐升，民众对2013年的房价预期也呈现出根本性转变。《2012年度“北上广”市民看物价、房价和股价民调报告》(下称“调查”)显示，53%的受访者看涨房价，较上年的17%大幅增加了36个百分点。
对于2012年的“三价”变化，满意者甚少。其中，对房价变化的不满意度，高达57%，对物价和股价的不满意分别为54%和42%。市民不仅对股价不满意度，对其满意度亦，仅为1%。
对于新一年的趋势，受访者的预期以“涨”为主。66%的受访者认为物价将不同程度上升，看涨房价者多达53%，与上年预期降价者多达40%相比，民众的房价预期呈现根本性转变。而对于股价的预期仍有不确定的特点。
综合《财经日报》、《中国青年报》
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