[摘要] 近日,章丘市埠村街道办事处埠东村一村民因房产证姓名出错到章丘市房屋管理服务中心办理更正手续。办理更正过程中,花费广告费100元、档案服务费100元、房屋测绘费(没有测绘)464元、工本费80元。
近日,章丘市埠村街道办事处埠东村一村民因房产证姓名出错到章丘市房屋管理服务中心办理更正手续。办理更正过程中,花费广告费100元、档案服务费100元、房屋测绘费(没有测绘)464元、工本费80元。对于464元的房屋测绘费,村民提出质疑,“连我家门口都没进,凭啥收我的测绘费?”对此,章丘市房管局测绘中心相关工作人员表示,该村民办理的是姓名更改,实际住房面积并没有发生变化,没必要重新测量,只需要重新画图,因此,测绘费用还得照常收取。
没测量被收了464元测绘费村民感觉有点儿冤
2000年的时候,章丘市埠村街道办事处埠东村一村民的房产证由于工作人员的失误,将其姓名中的一个字写成了同音的另一个字,对此,街道办事处埠东村也出具了证明,同意其更改房产证的姓名。
今年5月份,该村民拿着证明到章丘市房屋管理服务中心办理房产更正手续,中间跑了七趟,直到7月份才拿到新
回到家之后,该村民越想越不理解,甚至感觉自己这些钱花的有点儿冤。“由于当时村里的工作人员文化程度有限,写错字的情况还有很多,所以我们也没在意,没想到变更手续会这么麻烦。”该村民认为造成姓名出错的原因不在于自己,这些钱不应该他自己出。对于章丘市房屋测绘中心收取的464元房屋测绘费,他更是耿耿于怀,“测绘费应该到家里测量之后才能收取的啊!他们甚至不知道我家门朝哪儿!”
章丘市房管局测绘中心表示 房屋没有变动,没必要重新测量
那么,这个测绘费到底该不该收取?收取测绘费是不是应该到居民家中实地测量?记者联系了济南市房管局测绘中心,相关工作人员表示,根据规定,收取测绘费肯定要入户测量,因为所收取的费用中包括测量人员实地测量时的人工费。“不过,这只是对城市居民的规定,不知道章丘具体是什么样的规定。”该工作人员补充说。
对此,章丘市房管局测绘中心相关工作人员也给出了自己的解释,“该村民家里的房子办理房产证的时候是经过实地测量的,现在只是变更自己的姓名,房屋面积并没有发生改变,我们不需要再进行测量。另外,我们要对其进行重新画图,所以这个测绘费还得照常收取。”另外,该工作人员还表示,对于同一种户型,同一种面积的楼房,也不需要一一测量,可以直接出图,“因为这些户型、面积都一样,没有必要挨个测量。”
章丘市测绘费收费标准分两种 住宅测绘费每平米1.36元,商用房测绘费每平米2.04元
那么,房屋测绘费到底是个什么标准?这464元钱是怎么算的?章丘市房管局测绘中心相关工作人员也进行了回答。
“我们都是按照国家的统一标准执行的,分为两种情况,普通住宅的测绘费是每平方米1.36元,商用房的测绘费每平方米收取2.04元。不过和济南市的执行标准还不一样,因为我们还没有执行基础测绘。”该工作人员说,该村民的房子属于住宅性质,每平方米测绘费收取1.36元,这464元就是该房子的总面积乘以1.36元得来的。“我们不可能乱收费,我们都有发票的。”对于村民的质疑,该工作人员解释说。
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