[摘要] 7月一个充满离别的季节，高校学子们纷纷走出了往日熟悉的校园迈入社会，古语有云“先成家，后立业”，不少家庭也盘算着在这毕业季为子女购上一套新房，尤其是中小户型的刚需房特别受到青睐。因此小编特意为您汇总济南的一些小户型楼盘，下面就一起去看看吧！
7月一个充满离别的季节，高校学子们纷纷走出了往日熟悉的校园迈入社会，古语有云“先成家，后立业”，不少家庭也盘算着在这毕业季为子女购上一套新房，尤其是中小户型的刚需房特别受到青睐。因此小编特意为您汇总济南的一些小户型楼盘，下面就一起去看看吧！
开盘时间：2012年7月12日5#/9#楼已加推
入住时间：2014年下半年
物业地址：济南高新开拓路与康虹路交汇处向西100米
项目特色：宜居生态地产,教育地产
环线位置：二环以外
价格：价55.00万元/套
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 72603
明湖·白鹭郡效果图
明湖白鹭郡由济南明湖天地(小区网，论坛)(小区网，论坛)房地产开发有限公司投资开发，项目位于高新区核心区位，由22栋高层住宅及商业构成，外立面设计采用明快简约的现代风格，项目主推80—90平米及95—130平米的精致两房和舒适三房户型，部分户型具备二变三、三变四的功能，满足成长型家庭所需。明湖·白鹭郡置身成熟生活圈，交通便利，步行至国际会展中心仅需5，周边购物、娱乐、体育、休闲、医疗场所齐备，济南东城繁华脉络皆汇聚于此。亲子互动主题体验馆盛装启幕，邀您体验！明湖·白鹭郡现已公开认筹，起价6977元/平，2万抵3万详询4000531907。
精彩阅读：
开盘时间：
入住时间：2012-12
物业地址：济南历城刘志远路与工业北路交叉口北临
项目特色：国际化社区,公园地产,教育地产,房天下卡,打折优惠楼盘
环线位置：二环以外
价格：待定
优惠折扣：1万抵25万
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 52727
天鸿万象新天效果图
天鸿万象新天位于迅速崛起的济南东部新东站片区，距济南新东站规划选址两公里处，总建筑面积600万平方米，由知名品牌开发商天鸿地产倾力打造。天鸿万象新天定位于“百万平米.新都市国际人文社区”，整体规划拥有大型商业中心、风情步行商业街、宜居住宅组团、济南知名教育、医疗配套等多种物业形态。天鸿万象新天做为天鸿地产奉献济南力擎之作具有“东部人文大盘”和“新区发展龙头”的双重属性，其建成后将成为济南城市东拓续高新技术区、奥体行政区之后新城市板块，济南上东优住的典范。
天鸿万象新天距守济南交通脉络央心，新东站、遥墙国际机场、绕城高速、长途汽车总站四大立体交通系统通达八方，工业北路、工业南路、经十东路、奥体中路、刘智远路、二环东路三纵三横交通路网恣意畅达。一个集航空、铁路、高速、高架路、城市一级路、BRT为一体的城市立体交通网，天鸿•万象新天将机场、泉城广场、洪楼广场、奥体中心、高新区全部纳入一刻钟生活圈版图，以定义都市生活维度。天鸿万象新天一期产品以济南市场稀缺的低密多层洋房为主，主力户型面积区间为80-135平米，绿化率高达40%。万象新天特别聘请在北京、上海等一线大都市拥有丰富大型高档社区管理经验的资深专业物管--天鸿物业，为本项目量身定制专属东方管家式尊贵服务，将济南物业服务标准提升至一个全新高度。
山东天鸿置业开发有限公司，隶属于天鸿地产，是天鸿地产进军济南的领军旗帜。天鸿地产成立于1983年，作为具有浓厚国企背景的大型开发企业历经了近30年的稳健发展，目前拥有各类全资、控股子公司及参股企业等百余家成员企业，并在澳大利亚、美国、荷兰、香港、澳门等国家和地区设立了子公司。公司总资产人民币近200亿元，年开复工能力超过300万平方米。开发建设的六十多个住宅小区遍布北京各城区，并向外扩张到上海、山东、江苏、海南、甘肃、深圳等各省市，以及港澳地区和海外。在近30年的辉煌历程中，天鸿地产打造了中国的新城区开发项目——回龙观居住区，北京涉外公寓——华侨村，北京极具特色的咖啡文化社区——东润枫景，中国海外生活社区——北京•万象新天，中国首座陶质高科技写字楼——瑞辰国际大厦，联合全球娱乐业巨头米高梅打造了上海北岸长风综合项目。更在海外投资建设了澳大利亚悉尼宝华饭店和京城大厦商住综合楼；美国的汉金公寓，康州公寓和纽约办公楼；澳门的京澳大厦；香港的京城大厦等高品质地产项目。2003年，天鸿地产还参与了国家奥林匹克体育馆和奥运村项目的建设。“实力、信念、荣耀”使天鸿人的每次创造都不仅是好房子，更是实践一种全新的人居理念。
中心／北区幸福巨著 氧居大城小院大城央心，升级力作，北区物业隆重推出，整体规划占地约35万平方米，总建筑面积约95万平方米。北区秉承“大城小院”的社区构建理念，独有完整主题景观园林，超百米楼间距和达36%的高绿化率，浩瀚绿意，充沛鲜氧，在芳林嘉木环绕的居室畅爽呼吸，雅致生活，迎接每天清晨的缕阳光。 北区资源丰足包罗万象，包括住宅、底商、会所、超市以及学校等优质配套，由34栋阳光高层、1所约3.5万m2历城二中天鸿万象新天分校，1所约4530m2幼儿园、约6100m2高级会所组合而成，从就学到居住一站包罗优质配套，生活便捷无忧。创新／设计担纲 首创连廊明户建筑设计由国家游泳中心"水立方"等六个2008年北京奥运会比赛场馆的主持设计者——中建国际设计顾问有限公司倾力担纲，在建设单体的设计中，充分考虑业主的居住舒适度，采用“连廊式”设计，避免楼梯间对中间户的遮挡，实现每一户都是南北通风，全明通透，这在济南尚属首创。以“银河乐章”为主题，采用现代折线、曲线的造型语言，通过丰富的色彩、趣味小品及植被的组织，打造恬静活泼的田园景观意境。利用地形的丰富变化，构建立体的、变化丰富的台地景观。组团中心景观、中心景观轴线双核心景观设计，保证社区的每户都能欣赏到璀璨美景北区分为A、B两部分，整体划分为4个居住组团，每个组团均呈围合式布局，借鉴传统的庭院式围合形成广阔的中央景观。
巨大的中央庭院成为社区活动、交流的中心场所。社区楼间距超过100米，空间疏朗，视野开阔，保证居住的畅爽舒适。商业：社区商业定位为“舒适便捷型邻里中心”，汇集日常购物、餐饮、休闲、服务等多重业态，致力于打造集多项功能于一身的新型社区生活中心。教育：赫赫有名的历城二中九年制中小学，即分布于此，18班幼儿园典藏童真时光，而设，孩子上学一步抵达，无忧成长。会所：五星级休闲会所，集娱乐、休闲、商务于一体，运动、阅览轻松恣享，装修精美典雅，处处绽放艺术气息，高级会所式经营，五星级酒店管理，让您尽享尊贵服务。户型：北区户型面积区间集中在70-100平方米，户型设计紧凑，空间利用率高，不费一丝一毫空间，不少一分一寸舒适，精巧实用，新锐之选。
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开盘时间：预计2012年7月中旬开盘
入住时间：2012-12-31
物业地址：济南历城经十东路与凤岐路交叉路口以北，山东建筑大学西临
项目特色：景观居所,房天下卡
环线位置：二环以内
价格：价6350元/平方米
动态：恒生伴山观景楼王压轴推出94-118平全明户型，69-130平米非毛坯全明户型，价6350元/㎡起，54万/套起。详询400-813-0000 转 63634。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 63634
恒生伴山效果图
恒生伴山项目是香港恒生地产在济南个项目，恒生伴山立志打造中小户型产品，豪宅品质社区，项目总占地面积76亩（50617平方米），总建面17万平方米，社区18%的超低建筑密度，40%超高绿化率，保证了居住的舒适度。项目总规划套数1131户，共规划有9栋住宅、1栋幼儿园、1栋礼宾阁。其中住宅物业有高层、小高层，户型为69 -143平米的，均为市场销售主流户型。
区位交通：项目处于城市东拓的主轴上，北临世纪大道工业南路，南临贯穿济南东西的交通大动脉经十路，东边有绕城高速、往西距至奥体中心仅需5-6的，距燕山立交有20的。未来贯穿济南的轻轨3号线也将从项目经过。
项目价值：4个；110米超大楼间距，所有住户全天候7日照；一个拥有社区五星级入户大堂；三重安防系统（礼宾阁、单元门、入户门，三重门禁彩色可视对讲机，并且还有安保巡逻、红外线远程警戒系统、24社区监控、电子巡更系统）；济南一个通过认证3A级住宅社区（3A级住宅：适用性能布局合理功能紧凑、环境性能因地制宜合理利用地貌、经济性能节能好、安全性能工程质量有保障、耐久性能房屋结构及装修耐用）。
教育配套：周边有山东建筑大学、山东省竞技体育学院、山东广播电视大学，学术人文气息浓厚；项目的西北角有一个规划中的9年制小学、中学，另外，小区引进“银座双语”幼儿园，保证给小区业主的孩子一个比较高的“人生起跑线”。 国际品牌合作，品质保证：水石国际规划设计贝尔高林园林景观设计香港梁志天工作室非毛坯设计世邦魏理仕担当物业顾问
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开盘时间：待定
物业地址：济南高新奥体东1500米 经十路以南，旅游路以北
项目特色：宜居生态地产,国际化社区
环线位置：二环以外
价格：待定
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 64645
中铁·逸都国际效果图
中铁·逸都国际投资商为中铁置业集团有限公司和中铁十局集团有限公司联合投资，开发商为济南中铁置业有限公司。中国中铁是隶属于国资委的大型央企，是世界双500强，全球建筑业排名的大型企业，中铁置业是中国中铁股份有限公司以房地产为主业的全资子公司，是国资委批准的以房地产开发经营为主营业务的16家央企之一。开发项目分布在北京、上海、深圳、西安、三亚、青岛、杭州、厦门、成都、长沙、贵阳、沈阳、石家庄、蚌埠、秦皇岛等地，开发面积超过2000万平米。
中铁·逸都国际地处济南东区核心---汉峪片区，汉峪片区目前已经成为济南市新的金融商务中心，CBD中心和城市综合体，是我市“十二五”期间的重点建设片区。政府总投资1000亿打造，占地1000亩，建筑面积1000万㎡，预计利税100亿，商务人口10万以上。根据规划，未来的汉峪片区将建成济南东部新区的商务科研中枢、生态宜居绿谷、和谐多元新区。将打造集高端商业、金融、居住等多种城市功能为一体的综合性服务新区。项目北侧为总部基地，将建成以商务办公、科研设计、商业服务等功能为主的金融商务中心,建成后将有300米的超高层地标性建筑，目前，已有齐鲁证券总部等30余家大中型企业和金融机构的签约进驻，相关配套设施也将迅速完善。
作为济南市新的CBD标杆，总部基地的建设和总部经济的发展将极大地提升片区的商务价值和投资价值。随着项目自身与周边配套的不断完善，项目具有巨大的潜力。中铁·逸都国际位于三面环山、环境优美的汉峪片区，项目周边白云山、莲花山、围子山相依为伴，绿脉纵横，空气清新，是政府重点打造的生态居住中心。除此之外，项目内部还有济南市极其罕见的千米森林溪谷贯穿南北，形成独有的社区小气候，冬暖夏凉，舒适宜人。项目周边高端配套环伺左右，济南市中医院，一处养老院，三所区级文化设施，三处居住区级体育设施和一处新文化广场，让您的生活关怀无微不至，项目自身也拥有完善的商业配套。项目内将建成24000㎡的中铁生活广场，规划有大型购物中心、美食广场、电影院、KTV、健身会所和精品步行街，让您足不出户就可以享受集购物、餐饮、娱乐、健身、休闲于一体的一站式舒适生活。
项目拥有完善的教育资源，项目西侧规划了济南市重点高中济钢高中，项目东侧的高新区第二实验学校目前正在积极扩建中，省直机关子女和留学人员国际社区都将就进入读，另外，项目内还将引进知名双语幼儿园，让您的孩子时间享用优质教育资源，赢在起跑线上！项目北侧的经十路和南侧的旅游路作为贯穿济南东西向的交通要道,是济南的交通主动脉。凤凰路是市政规划的南北向城市主干道，建成之后将成为济南市最宽的南北向城市主干线。通过以经十路，凤凰路，旅游路为依托的城市发展轴，将东部新城的各个片区紧密联系在一起。北侧凤凰路与经十路交界处，形成立体交通枢纽，地铁1号线、轻轨、公交总站勾勒出多样的交通方式，畅享十都市圈的便利生活。
中铁·逸都国际总建筑面积百万平米，依山林地势错落矗立小高层、高层及商业配套，产品涵盖小高层、高层、公寓、商业等，一期规划为8~32层住宅建筑，精致两房、舒适三房、阔绰四房及超200平米复式豪宅等多种经典户型，满足不同阶层人居梦想。中铁·逸都国际是中铁置业在济南打造的标杆项目。百万平的公园式住区，不仅仅是综合实力的魅力表现，更体现着休闲生活的品味与舒适，带给您全新的生活方式。 一期高层小高层即将全城公开！敬请关注！ 项目地址：奥体东1500米，经十路以南，旅游路以北 VIP专线：0531-5883 6666
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开盘时间：预计2012年7月中旬开盘
入住时间：2013-03-01
物业地址：济南历下文化东路16号（原中建八局大院）
项目特色：小户型,复合地产
环线位置：二环以内
价格：价56.00万元/套
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 70335
中建文化广场效果图
中建文化广场简介：项目整体由一期中建文化城和二期中建文化广场组成，总建筑面积约29万平米，一期中建文化城建筑面积11.5万平米，已于2009年入住。二期中建文化广场建筑面积约17.5万平米，涵盖住宅、写字楼、公寓和商业。中建文化广场位踞燕山板块核心商务区，依托燕山立交桥与经十路、二环东路以及旅游路三条大动脉，济南新CBD、CLD与交通金十字聚合，生活配套完善，独享臻稀的地段价值。中建文化广场东眺风景秀丽的龙洞风景区，南望碧波荡漾的浆水泉和风光绮丽的燕子山，千佛山公园、植物园、百花公园环侍左右。紧邻21万平米燕山广场，内设18个子活动广场、8个门球场、6个地掷球场，以及其它健身路径、景观小品。坐拥600亩生态园林，清晨抑或黄昏，空气沁人心脾。此外社区内典造俊美景观水系，布局文化小品，徜徉其中闲适优雅。
中建文化广场周边配套完善，充分享受便利和舒适。中建文化广场延续一期的空间布局，在规划空间上形成层层递进的结构，营造独具一格的居住社区。汲取项目一期建筑立面设计手法的精髓，并加以提炼优化创造出“简约、时尚、独具个性”的现代人文建筑，使楼盘的品质由内而外都有质的提升。在户型设计方面，中建文化广场以人性定义开间尺度，以简约形态塑造空间美学。设计心思独到，全明户型，南北通透，功能完备，动静分区，结构合理。每一个空间都凝聚着人性化的设计。中建文化广场由中国建筑第八工程局投资建造，山东中建房地产开发有限公司开发。中建八局隶属世界五百强企业的中国建筑工程总公司，国家工程施工总承包特级企业。从山东大厦到龙奥大厦，从济南国际机场到奥体中心，一个个精品工程佐证中建八局“铸就精品，超越自我”的企业精神。中建文化城，定位于时代，脱胎于文化。二期中建文化广场在一期“筑于文化之上”进一步提升人居文化“和”心理念。中建八局镌刻济南的“建筑时代”。
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开盘时间：2012月4月15日已开盘
入住时间：2013年年底
物业地址：济南槐荫经十路24666（市立五院西300米路南）
项目特色：宜居生态地产,打折优惠楼盘
环线位置：二环以内
价格：价6750元/平方米
优惠折扣：交2万抵3万
动态：凯旋新城嘉苑，价6750元/㎡。6号楼观景王座认筹在即。90㎡阳光两室，117-120㎡通透三室准现房发售。交2万抵3万，火爆预约中。详情咨询400-813-0000转70276。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 70276
凯旋新城嘉苑效果图
凯旋新城嘉苑项目占地7万平米，总建筑面积近20万平米，项目建成后将与凯旋新城西区共同构成济南西城经十路上35万平米的高品质规模社区。 优势地段 坐拥经十路济南形象大道，坐享阳光新路银座沃尔玛商圈繁荣，凯旋新城嘉苑拥有济南西城的区位优势。出则享济南商圈繁荣、便捷交通；入则怡周边军区大院之静谧生活。项目建成后将为济南城市白领工作、居住带来最优生活。于此同时，西客站及其周边配套设施的落成，京沪高铁开通，轻轨、地铁的规划建设，济南西城走上居住品质全面提升，生活配套全面改善的快车道，迎来西城置业、投资的热潮。 项目规划 为实现凯旋新城嘉苑整体居住价值，结合地块的现状，项目规划20-28层品质高层、11层舒适小高层，典雅稀缺多层洋房。
户型面积60平米一室一厅、70-90平米两室两厅、100-110、120-130平米三室两厅及典雅复试户型。飘窗、地暖的设计进一步提升居住价值。 项目配套 西城核心，完善社区配套、市政配套，是居住的理想之地。社区内规划建设幼儿园、沿街商业，日常生活、幼儿教育足不出户。周边市政配套更是完善，时尚购物：银座、沃尔玛在2-3公交站内；完善教育：营东小学、济南九中、济南十四中近在咫尺；金融：招商银行、工商银行、建设银行、浦发银行等各大银行都在周边设有营业点；医疗方面：市立五院、齐鲁儿童医院等尽在步行范围之内；项目主入口营市西街公交站多达10路公交车通过。凯旋新城嘉苑，片区繁华脉络皆汇聚于此，便捷生活配套一应俱全，雅致与高尚交相辉映。
公司品牌 山东莱钢建设置业公司是莱钢集团全资子公司，注册资金7亿元，房地产开发一级资质。依托莱钢集团的强大品牌力量，以“绿色建筑、科技地产”为开发理念，公司先后开发了济南 尔花园、济南凯旋新城西区、青岛华阳慧谷、滨州中海城、莱钢御龙湾、上海碧海金沙嘉苑、咸阳丽彩天玺商务公寓、胶南凭海临风等项目，开发面积超过百万平方米。济南 尔花园、青岛华阳慧谷、即墨德馨园项目荣膺中国建筑钢结构金奖，咸阳丽彩天玺商务公寓、即墨德馨园被列为“建设部科技示范工程”，碧海金沙嘉苑被上海市评为“一级生态居住小区”。 展望未来，公司将按照“立足山东，展望，突出特色”的思路，发展成为一家山东省名列前茅、知名的房地产开发商和投资商，到“十二五”末年销售收入过百亿元。
开盘时间：2011年10月16日3号楼已开盘
入住时间：2012年年底
物业地址：济南市中白马山南路以东，后龙窝村以北
项目特色：宜居生态地产,打折优惠楼盘
环线位置：二环以内
价格：均价6800元/平方米
动态：宏瑞国际星城，二环内11层一梯两户，新品91、122㎡通透三房度盛夏，天热方知，房子还得通透的好！6300元/平米起VIP会员专属，咨询：88956666。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 61020
宏瑞国际星城效果图
宏瑞国际星城 山东宏瑞置业有限公司斥资20亿元，全新打造济南标杆生活领地。星城总用地26万多平米，建筑面积50多万平米；大门广场与中心园林相连，气势恢宏，绿化率超过35%；以全明板式小高层为主的南区容积率低于1.8。在星城，居住空间开合得宜，景观排布层次有序，俯身亲历谋篇布局，仰观而视彰显格调。星城位于市中区二环南路之内，白马山南路东侧，东隔济微路与济大相望，北有改造一新的大众广场，王官庄成熟片区多条公交新路环绕周边。宏瑞国际星城，独有品质大盘，抛却拥挤与喧嚣的烦乱，依托城市西部规划实施，地域潜力无限，畅达天下。无可复制的自然资源、精致大气的园区景观、使用经典的建筑设计、贴心完善的物管服务，凡此种种，无一尽述。星城不是的，但会是最适合您的。 贵宾专线：0531-88956666
开盘时间：预计2012年5月19日加推29#楼
入住时间：2011-11
物业地址：济南高新经十路以北，圣井镇工业园区
项目特色：宜居生态地产,花园洋房
环线位置：二环以外
价格：均价4200元/平方米
动态：重汽翡翠东郡四万买两居，五万买三居，震撼价3380元/平起，首付减半，零压力购房，详询【66597777】。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 63450
重汽翡翠东郡效果图
重汽翡翠东郡，是重汽地产继翡翠郡、彩世界之后在济南东部的又一力作。重汽地产凭借强势的品牌优势，力图将其打造为东部国际生活社区。项目规划建筑面积约42万平方米，总占地面积24万㎡，由76栋多层、小高层、高层组成，绿化率为38%，容积率仅为1.5，属于大型低密度美宅社区。项目南邻济南城市发展的主轴线经十东路，临近济南东部大学城。北靠世纪大道，沿经十东路或世纪大道向西30即可到达济南市区，周边交通相当便捷。翡翠东郡定位于“经十东路•幸福生活城”，由现代建筑名家实力打造，产品以稀缺多层和小高层为主。
产品以70-120㎡的中小户型为主，充分考虑到了80后的置业需求。户型结构紧凑合理、南北通透，且房间为全明设计，性价比高。社区中心规划有大面积水景，住宅区部分围绕小区中心景观布置了四个居住组团，每一个居住组团均有中心绿地景观。一条景观及人行次轴线将各组团中心绿地有机的串联起来，其间点缀以水景、喷泉和景观节点，实现了38%的高绿化率。翡翠东郡作为高尚的品质社区，为业主提供了必要的商业配套设施，入口处西北角设有1900多平方米的大型商业服务中心，金融、邮电、医疗卫生等配套设施均在此设立，可充分满足业主对日常生活的需求。此外，项目还配有一个3000平米的9班制幼儿园，孩子不出社区就可以享受优质启蒙教育。入驻翡翠东郡，与世界500强为邻。众多世界500强企业相继进驻本区域，如可口可乐、海尔集团、中集集团、重汽集团等。翡翠东郡坐享济南、章丘两级政府建设重点区域，未来潜力无与伦比。
开盘时间：2011年6月22日已开盘
入住时间：2013-09
物业地址：济南天桥历山路家乐福往北3公里，历山路与小清河南路交汇处
项目特色：公园地产,打折优惠楼盘
环线位置：二环以内
价格：价7600元/平方米
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 70343
鑫苑名家效果图
鑫苑名家是鑫苑置业继城市之家、碧水尚景、国际城市花园之后在济南的第四个项目，项目位于历山路以西、小清河以南，总建筑面积７０万平方米，可售建筑面积55万平米。主力产品：1２0－２００㎡市区稀缺花园洋房，95—105㎡紧凑及舒适三居，75—80㎡两居和50㎡单身公寓。地段：项目地理位置优越，距离历山路解放桥仅３公里，是历山路上最后一座市区大盘。鑫苑名家是小清河流域改造以来，真正意义上的首座大型社区。
环境：鑫苑名家居住环境舒适。项目西临规划中的北湖公园，北临改造后的小清河，向南俯瞰市区全貌，北望“齐烟九点”之一的华山。配套：鑫苑名家社区内规划有幼儿园、会所、副食品市场等，周边教育、商业、医疗配套齐全。教育：济南第二中学商业：华联商厦、家乐福、乐购、居然之家、红星美凯龙、姜仔鸭等医疗：山大二院、胸科医院开发商品牌：开发商鑫苑置业是中国在纽交所上市的房地产公司，是中国地产百强，是中国房地产企业品牌价值２０强。鑫苑置业秉承创建美好家园是我们共同的心愿的企业理念，把空间留给购房者，做有社会责任感的开发商；进入济南以来，累计开发住宅超过５０万平方米，帮数以万计的济南市民实现购房梦想。
开盘时间：2012年8月非毛坯公寓限量加推
入住时间：2013-05
物业地址：济南历下旅游路与洪山路路口西北
项目特色：宜居生态地产,公园地产,酒店式公寓
环线位置：二环以外
价格：价10500元/平方米
动态：杰正·山山山，世界品牌非毛坯，九年制辅仁名校开学在即，小空间大智慧，价10500 元/㎡。36-75㎡小高层非毛坯公寓，一室两室均有，恭迎品鉴！详情请咨询：68851777/86991777。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 70316
杰正·山山山效果图
杰正·山山山是由历下区燕山工业小区开发建设总公司和山东杰正投资公司共同开发建设。项目位于历下区旅游路与洪山路交汇处的黄金位置，处于整个龙泉山庄居住片区的中心。旅游路是济南市最优美的景观大道，济南市的高端楼盘几乎全部集中在旅游路两侧， 生态环境和人文环境的双重因素使旅游路板块成为最宝贵的宜居地段。项目被三山环绕、，西南侧为洄龙山，东南侧是规划中的牧牛山公园，西侧是已投入使用洪山公园，起伏的群山既是美不胜收的自然景观也是天然氧吧还是休闲健身的绝好去处。在美丽的旅游路板块上，这种低密度、高品质、非毛坯小户型的公寓产品是的。项目周边名仕豪庭、黄金99、逸城山色、银座花园、东山墅等名盘林立，居住氛围非常浓厚，该区域已经成为高端人群的居住。
二、便利的交通出行：项目周边有131、312、323、325、151等多个公交站点，交通十分便利。自驾出行则更加便利通常，沿旅游路东行穿过转山隧道便是济南市新的政务中心——龙奥大厦，25即可到达济南遥墙国际机场。向西穿过开元隧道10即可到达济南舜耕会展中心或济南南部景区。向北2即可到达济南的主干线经十东路。通过高速公路进出济南比市区更加便捷。
三、一流的资源配置：项目周边配套齐全，银座购物广场近在咫尺，金融机构也将入驻岭寓项目，这给业主生活带来了极大的便利。特别值得一提的是在项目对面规划的从小学到初中九年制义务学校已经动工，该学校定位是打造一流名校，由山东大学或山东师范大学管理，2012年实现招生。名校周边的物业一直是房产投资者的选择。
四、建筑与景观： 杰正·山山山由2栋15层的小高层非毛坯公寓，一栋6层写字楼及部分沿街商业组成（写字楼和商业部分只租不售）。项目占地23亩，总建筑面积3.3万平方米，容积率1.73，建筑密度24%，绿地率43%，建筑规划采用超大楼间距设计，让业主限度的享受充足的阳光、美丽的山色。 建筑外立面现代、简约、大气，全部使用石材与玻璃幕墙构筑，全景、落地、双层中空玻璃设计，在满足了保温、隔音效果的同时提高了生活的舒适性。公寓建筑层高达到3.15米，每层两梯12户。景观设计把握“创造社区舒适人居环境”的原则，强调人与自然的和谐与统一。结合景观朝向，采用柔和自然的点线构图，通过基地绿化主轴线的延伸，围绕整个小区做收放有致的绿地庭院布置。整个小区绿地率高达43%， 利用地形和建筑手段勾画出点、线、面多层次的景观空间，营造出趣味盎然的生态小区。项目内采用人车分流的形式，项目北侧设人行主入口1个，2号楼、3号楼旁边各设1个地下停车位出入口，小区的室外空间做到了彻底的人车分流，园区景观变成了业主独享的私密精致空间 。项目由国家特级资质的江苏南通三建集团承建，确保一流的工程质量。
五、户型与非毛坯非毛坯公寓的面积约在36至75平米左右，户型为一室一厅一卫和两室一厅一卫，在2号楼的首层设计了12户稀缺的loft产品，面积在72至150平米左右。每个户型的空间尺度和空间布局都进行了精心的分析和设计，户型面积不大但舒适、实用，燃气入户在公寓产品中也是不多见的。新古典风格、高档舒适的非毛坯可以保证您轻松入住。每平米的装修造价3000元，包括高档户门、户式中央空调、全套橱柜及厨房家电、衣柜、卫浴系统、即热式热水器（即开即用）、地暖、地板、壁纸等，全部选用一流的产品及部件，确保非毛坯的一流档次。在追求品质的同时格外注重环保质量，所有的主材、辅材、成品都精心挑选，做到绿色非毛坯，实现绿色生活。
六、智能与科技杰正·山山山项目注重通过智能化系统的运用与创新提升业主的生活感受。除了采用一般高档楼盘具备的综合布线系统、一卡通系统、安防型可视对讲系统、彩色视频监视系统、火灾自动报警系统、公共广播及背景音乐系统之外，我们坚持以人为本的原则采用了其他科技智能手段：实现数据线光纤入户，大大提高计算机运行的速度和稳定性；楼宇净化水系统使业主的所有用水达到直饮水标准可以放心饮用、健康沐浴；智能化中央空调实现手机短信指令开关功能，在炎热的夏季回家以前指令空调开机，打开房门就可以尽享凉爽。目前在山东住宅及公寓项目中我们个采用了这项技术 ，尽显人文关怀。随着城市东进的步伐，济南东部呈现出日新月异的变化和发展， 项目所在的旅游路可谓，其稀缺性不言而喻，旅游路周边商业、住宅林立，二手房的租金价格也是高居不下，在住宅限购的政策环境下，杰正岭寓项目的位置优势和产品优势所带来的附加值更显珍贵，杰正岭寓是您置业、投资的理想选择。
开盘时间：2011年1月12日公寓开盘
入住时间：2012年6月
物业地址：济南历下文化西路14号（历山路与文化西路路口南100米路西）
项目特色：小户型,豪华居住区,教育地产
环线位置：二环以内
价格：均价16000元/平方米
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 70390
历山名郡效果图
历山名郡是由山东省三名投资有限公司独立开发的集住宅、办公、商业、娱乐休闲于一体大型综合建筑组群。项目位于原济南柴油机厂，东临历山路、西临千佛山路、北临文化西路、南临山大宿舍距经十路100米。总占地180余亩，规划地上建筑面积22万平方米，容积率1.81，其中：住宅建筑面积15.23万平方米，公建、商业及办公建筑面积6.5万平方米。总投资约 15亿元。在项目运作期间，公司拟以历山路沿线写字楼为主体，打造以金融机构、广告传媒、教育培训、文化创意、商务服务等为主体的现代服务业一条街；以沿千佛山路商业房为主体，打造旅游休闲消费一条街，提升社区的配套水平和文化品位。目前销售率已达90%。按揭首付30%,建行、招商银行、深圳发展银行、交通银行、光大银行可提供办理！ H13、H14号1梯2户板式小高层 H11、H12住宅楼 11层1梯2户板式小高层 H8号楼顶层观山复式大宅 C8千佛山路沿街商铺 C3沿历山路办公楼 H1、H2下复式
精彩阅读：
开盘时间：2012年06月07日2号楼已开盘
入住时间：2013-12-31
物业地址：济南历下济南燕山北，经十路与山大路交汇处东行200米路南
项目特色：复式,豪华居住区
环线位置：二环以内
价格：均价12000元/平方米
优惠折扣：订房九折特惠周末加推3套特价房
动态： 波斐历景，经十路上最后一块燕山领地，敬候您的光临！均价12000 元/平。2号楼7月封顶，准现房热销，订房九折特惠，周末亲情加推3套特价房。恭迎品鉴！400-813-0000 转 70282。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 70282
波斐历景效果图
波斐历景，位于经十路与山大路交汇处东行200米路南，南邻燕子山,由山东丰润置业有限公司投资、山东新汇福投资有限公司开发建设。项目占地12000平方米，总建筑面积46096平方米，地上容积率2.93。波斐历景，抢占城市绝佳区位，地段价值无可限量。项目地处城市南贵之地，比邻风景秀丽的燕子山，自然环境优越。经十路、山大路、东环高架构建立体交通系统，十余条公交线路，出行畅通无阻。周边中小学及高校林立，人文氛围浓厚。各项配套完善，满足就医、购物、休闲等各项需求，生活极其便利。波斐历景，倾力打造经十大道高端住宅物业。项目由两栋高层住宅和临街底商组成，住宅产品规划为140-190平米舒适型、奢华型三室及80平米全非毛坯复式。纯板式住宅，3.15-3.5米超高层高，框架结构，空间自由组合，厨卫非毛坯设计，甄选国际家装品牌，倾力打造高品位臻品大宅。波斐历景雄踞燕山CBD核心区位，拥有经十大道优质商业展面。坐拥区域高层次消费群体，成就世代相传的产权旺铺，商业价值无可限量。波斐历景经十大道旗舰型商业，5.95米层高设计，一层抵两层。全框架结构，空间自由组合，铺位变化富于弹性。
精彩阅读：
开盘时间：待定
物业地址：济南天桥济泺路53号（济泺路与泺安路交汇处）
项目特色：小户型,LOFT
环线位置：二环以内
价格：待定
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 70279
金光卡夫卡公馆效果图
金光卡夫卡公馆项目位于济南市天桥区济泺路53号，地上建筑面积约1.93万㎡，由层高4.95米的LOFT公寓与沿街底商组成，其中商业面积约2908㎡。项目地处滨河新区内、济泺中央居住区的核心位置，是目前济南的LOFT纯居社区，担负着北城功能重构的重要职责。小区周边交通便利，济泺路、清河北路等城市干道畅达内外，且K50、5路等多条公交线路。项目周边配套齐全，军区总医院、服装商贸中心、银座购物中心、泺口小学、济南师范学院、济南动物园、银行、餐饮等提供便捷配套服务。
精彩阅读：
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