济南房管部门政策解释:公租房和廉租房啥区别?

生活日报  2011-10-12 08:21

[摘要] 目前济南公租房预登记正在进一步展开,针对这两天市民在预登记过程中关心的问题,济南市住房保障和房产管理局发布了新的相关政策问答,以方便市民参加公租房预登记。

目前济南公租房预登记正在进一步展开,针对这两天市民在预登记过程中关心的问题,济南市住房保障和房产管理局发布了新的相关政策问答,以方便市民参加公租房预登记。

廉租房与公租房的区别是什么?

目前,济南市的廉租房和公租房成为了保障性住房主要的两种形式,对于廉租房和公租房的区别,是不少市民关心的话题,对自己来说,是申请廉租房合适,还是公租房合适?

房管人员介绍,从保障范围看,廉租房面向有一定年龄限制的低收入无房群体,公共租赁住房面向中等偏下收入住房困难家庭和单身职工等。

从建设标准看,廉租房每户建筑面积50平方米左右,公共租赁住房分为成套住房和集体宿舍两种,成套住房套型建筑面积控制在60平方米以下。

从租金标准看,廉租住房租金按家庭收入划分,每月每平方米使用面积为0.8元,每月每平方米使用面积为2.7元。公共租赁住房租金标准原则上不高于同地区同类住房的市场租金。

从租期来看,廉租房每年复核一次,公共租赁住房1次租赁期限最长4年,单身职工租赁期限由其申请单位根据劳动(聘用)合同年限等因素确定。

从建设模式看,廉租房全部由政府组织建设,公共租赁住房以政府组织建设为主,其他社会组织也可参与建设。

房管人员表示,总之,公共租赁住房比廉租房的保障范围广,租金高,租期长,租住面积大,租赁方式和建设模式多样。

济南已开工的公租房在哪里?

参加公租房预登记,市民关心的另一个问题是将来申请的公租房在哪些地方?

房管人员介绍,截至今年8月,政府组织建设的公共租赁住房主要分布在历下、市中、槐荫、天桥、长清和高新区。如西蒋峪片区位于历下区旅游路以南,龙洞路以西,全运村对面；文庄片区位于市中区七贤镇；高铁西侧项目位于槐荫区西客站站房和高铁沿线；清雅居位于天桥区东沙片区内；磐苑新居位于天桥区张庄路58号；乐天居位于长清区大学科技园区内；沁园新居位于高新区舜华路以西、沁园路以南、莱茵小镇北侧。