[摘要] 最近，济南不少楼盘降价促销，拉动整体成交量上涨。上周新房成交量环比上涨23.4%，二手房成交量上涨19.8%。
最近，济南不少楼盘降价促销，拉动整体成交量上涨。上周新房成交量环比上涨23.4%，二手房成交量上涨19.8%。
据搜房网统计数据显示，上周济南市共成交新商品房1296套，比前一周增加了246套，环比上涨23.4%。二手房成交量有明显回升，上周共成交357套，环比上涨19.80%。其中住宅类二手房成交345套，环比上涨了19.38%。全市二手房住宅挂牌价格为8759元/平方米，环比微涨0.78%。
近期济南楼市新开盘或者加推的房源逐渐增多，加上特价房风潮汹涌，销售状况逐渐火热。鲁能领秀城在上月底推出百套特价房抢购活动，近期再次加推200套房源；7月9日开盘的绿地国际花都部分房源促销，一内百套房源便售罄。
另外，调控政策对济南房地产市场的影响也在逐渐减弱，购房者观望情绪转淡。业内分析称，济南刚性需求旺盛，再加上住房改善性需求和城市化进程持续发展，楼市迟迟不能降温在情理之中。而住建部近日称将推出二三线城市限购令。在不断从紧的限购政策下，下半年购房者数量预计将下滑，持续地降价促销可能是近期大部分开发商的选择。
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