[摘要] 10日,济南市国土资源局发布公告,以挂牌方式出让5块土地使用权。这5块地曾分别于5月11日与5月13日,在竞拍过程中因竞价激烈、超最高限价而“流拍”。这次是二次挂牌出让。特别值得关注的是,这次挂牌出让的5块土地,皆要求配建不少于一定面积的公租房,这在济南还是首次。
济南5块流拍土地再出让,“限地价、建公租房多者得之”可能性较大所有保障性安居工程10月份须开工,验收时每户必验每间必检。
10日,济南市国土资源局发布公告,以挂牌方式出让5块土地使用权。这5块地曾分别于5月11日与5月13日,在竞拍过程中因竞价激烈、超限价而“流拍”。这次是二次挂牌出让。特别值得关注的是,这次挂牌出让的5块土地,皆要求配建不少于一定面积的公租房,这在济南还是首次。
前期“流拍”五块地二次挂牌
5块土地有一个共同的特点,前期都已经推出,并有过竞价,但因为规定了限价,最终因为现场报价超出了事先设定的限价而没有成交。
开发商拿地须配建公租房
这5块土地在出让公告中特别要求配建公租房,其中4块高新区大汉峪居委会凤凰路东侧的土地2011-G053至G056号配建的公租房面积分别须大于等于4479、6625、8404、5755平方米,以每套公租房60平方米计算,配建的公租房至少421套。2011-G057号地块须配建的公租房面积须大于等于3250平方米,以每套公租房60平方米计算,配建的公租房至少54套。
“在出让的国有建设用地中要求配建公租房,并对配建面积作出相应的规定,这在济南还是首次。”济南市国土资源局土地交易部门的相关负责人说,此举是通过在普通商品房项目中配建公租房加快济南的保障房建设。
在这5块地中,都说明了要求配建的公租房的面积,也就是说,开发商拿地后,可能需增加公租房的建设面积和规模,那么是否意味着这5块地在出让过程中会采取“限地价、竞公租房”的方式进行出让呢?
对此,上述该负责人表示这5块地具体会采取“限地价、竞公租房”还是“确定配建公租房面积、现场竞地价”,要等到挂牌出让文件出来后才能确定。
该负责人还强调,目前地块配建公租房的政策还是处于探索阶段,未来配建公租房的地块数量等方面的问题,还有待进一步研究。
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。