[摘要] 3月1日起，北京二套房公积金贷款的首付比例提高至不低于四成。这是北京首次提高二套房公积金贷款的首付比例。
3月1日起，北京二套房公积金贷款的首付比例提高至不低于四成。这是北京首次提高二套房公积金贷款的首付比例。
2007年中央和北京对房地产市场进行调控时，二套房商业贷款的首付比例提高到至少四成，但当时二套房公积金贷款的首付比例没有提高。按照政策，贷款人在笔住房公积金贷款还清后就可以申请第二笔住房公积金贷款，首付和贷款额度仍然按照首套房公积金政策执行，首付比例为不低于20% ，贷款额度为80万元。
对于此次调整，北京公积金中心相关负责人表示，北京将严格二套住房购房贷款管理，对已利用贷款购买住房、又申请购买第二套(含)以上住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)，贷款首付款比例不得低于40%，贷款利率严格按照风险定价。
据该负责人介绍，实行新规后，公积金将和商贷联网，检查申请者是否使用过贷款，无论是使用商贷还是公积金贷款购买过住房，再次申请都将作为“二套住房”，按照新规定执行。(据《新京报》)
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统计局将改进房价统计办法
针对近日舆论对于房价数据的质疑，国家统计局2月28日公布了《70个大中城市房地产价格统计调查方案》，表示将认真研究社会公众和专家意见，并且予以改进。
国家统计局这份近1600字的房价统计调查方案从调查目的、调查任务、调查城市和调查范围、调查内容和调查对象、调查方法、调查资料的取得和上报、房地产价格指数编制方法等七个方面详细介绍了房地产价格调查、计算到最后出炉的整个过程。
针对公众关注的“房价如何调查以及向谁调查”的疑惑，房价统计调查方案表示，房地产价格调查为非全面调查，采用重点调查与典型调查相结合的方法。调查方式采用报表与调查员实地采价相结合的方式。
国家统计局上周发布数据显示，2009年，中国70个大中城市房屋销售价格较上一年同比上涨1.5%。该数据一经公报，立刻在网上引起热议，不少公众觉得与自己感觉到的涨幅不一致，甚至称比自己感觉到的涨幅要低很多。（齐鲁晚报）
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