2008年即将结束,在这一年里济南市场可谓由扬到抑,经历了市场的洗礼、观望气氛的冲击、房价的动荡。在过去的十个月里,成绩较好的住宅销售率为62.7%。
住宅可销售套数为16475套,已售套数10329套,销售率62.7%,已售均价5431元/㎡;公寓的情况没有住宅乐观,可售套数5965套,已售套数2216套,销售率37.1%;由这些数据来看,济南房地产交易还没有完全发力。2008年底,受到金融政策、市场引导等因素,年底或将有加大的成交量突破。
商用物业仍以租赁为主,租赁、招商、管理是商业地产的重要特征,从供应量看,济南的商业平稳发展。其中,办公写字楼的供应量为842套,已售套数108套,销售率为12.8%;商业用房供应量1574套,已售套数176套,销售率11.2%。【>>十月份每日、每周交易分析(图解)】
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