海那城外景图
不可否认,在济南,海那已经接近家喻户晓了。一家地产企业在业内在市民中如此快速提升知名度的背后,一定有他们独特的做事方式和做事态度。
在济南的BRT试运营之后,夏三忠先生在接受其他媒体采访时发表的言论,诸如“BRT加高架等于半条地铁”、“城市捷运系统旺两端”等见解,被许多人认同。近日,我就城市方向的发展问题与夏总进行了沟通。
海那总经理 夏三忠
搜房 于玲玲:为什么叫城市生长?发展不更好吗?
海那 夏三忠:城市发展,更多是经济学和社会学的概念,内涵和外延都很大,太大了。从城市空间延伸或者规划的角度去看,我觉得“生长”更贴切,也更亲切。不要说十年前的地图,你只要拿去年的地图比较,你就会发现,我们共同的城市好像就处于少年的孩子,生长发育特别快速。从个人来说,我更喜欢这个感性的话语。
搜房 于玲玲:我发现目前在济南二环路以外的楼盘项目已经越来越多了。您怎么看待这种楼市现象?
海那 夏三忠:济南市一座有魅力的城市,吸引许多外地人来落户,容量在不断扩大。与此同时,老城区正在改造,由于其地价很高,所以决定了其商业定位会向高端商业发展。
从居住的角度来看,城市化的快速发展导致城中心居住品质逐渐下降,都市精英会主动选择郊区化生活。这样离自然更近一些,因此城市自然而然地向郊区生长,二环路以外项目增多也不会疑惑了。
搜房 于玲玲:住在东部好还是西部好?
海那 夏三忠:西部好。,从的角度来看,作为小清河的发源地,西城是一个的地方,也是华东地区地下水储存最丰富的地方。而且人就像鱼一样,没有水是不行的,翻看古今中外的历史可以发现,所有的养生的地方都是有水的。
第二个原因,过去西城居住的人群比较少,不是因为居住的品质不好,而是居住的条件没有达到,西客站的建设无疑会跨越性地带动西城的配套建设。因此济南的西部就像一块未经雕琢的玉一样,价值已经被精英人士发现了。
我喜欢有水,喜欢临水的生活。
搜房 于玲玲:所以你就捷足先登选择了海那城这块土地?
海那 夏三忠:是的,企业家跟一般的人相比,商业嗅觉比较敏锐,对于这块土地是否适合人居住,比一般人更加了解。
记得2004年选址的时候,当时有关部门还担心海那只是有意向,具体能不能参加招拍挂还是没有把握。当时海那出资1个亿给有关部门,同时保证海那一定要在挂牌的时候参加招拍挂,到现在这个片区土地的价值已经是众人皆知了。我很庆幸成为个吃螃蟹的人。
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海那城外景图
当城市方向成为助推楼市的重要力量,一切将会变得简单。海那人也正在借助这股力量,使得海那城成为人们瞩目的焦点。我很期待发展的结果。
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