山东济南保利进军CBD，地方大哥接盘文旅城

摘要：

【山东济南保利进军CBD，地方大哥接盘文旅城】山东济南CBD核心区发生地块易手，保利置业成功摘得茂岭西A5地块，而地方房企瑞马则斩获文旅城潘田B1地块，展开激烈竞争。

正文：

济南核心区未来几年最重要的项目，小鸭地块，本来都已经言之凿凿的说是保利置业和济高合作开发了，没想到最后济高独立拿了地，保利置业“煮熟的鸭子飞走了。”但保利置业毕竟是深耕济南，而且在改善市场有着广泛的布局。今天土拍，东城核心的茂岭西A5地块，被保利置业成功斩获，继续保持了对核心区改善项目的布局。瑞马，保利置业以及金茂三家参拍，但只有保利和瑞马出了价，最终保利置业以14059元/㎡的楼面积摘地成功。而地方大哥瑞马只出价一轮，也绝不是实力的问题，而是战略重心不在这里，瑞马双线出击，但更加志在必得的是文旅城地块，经过五轮出价，以7570元/㎡的楼面价斩获了文旅城潘田B1地块。这也是之前文旅城项目的遗留地块，原开发商无力开发，土地收回后，容积率调整重新出让。整个文旅城板块二手房供应量极大，而且有着卖家砸盘的趋势，地方大哥瑞马拿地后，能不能突出重围呢？