最高26104元/㎡!金家岭控股集团斩获崂山石老人前海一线4宗地块!8.51亿

4月3日，崂山区石老人前海片区4宗地块拍卖，值得注意的是四宗地搭配供应，即一个竞买人需同时竞买四宗地。最终4宗地块全部被金家岭控股集团（青岛财堃城市建设发展有限公司）斩获，底价成交，成交总价8.51亿元。

4宗地均位于崂山区香港东路以南、石老人海水浴场以东，总占地84360㎡，地上总建面约40425.65㎡，竞买保证金17027万元，起拍总价8.51亿，成交总价8.51亿。

LS0301-67地块，体育与康体娱乐混合用地，占地41182㎡，规划地上建面20591㎡，楼面起始价19172元/㎡，起拍价3.95亿，竞买保证金7896万元。

LS0301-69地块，文化设施和商业混合用地，占地28383㎡，规划地上建面9934.05㎡，楼面起始价26104元/㎡，起拍价2.59亿，竞买保证金5187万元。

LS0301-77地块，商务用地，占地5118㎡，规划地上建面4094.4㎡，楼面起始价18782元/㎡，起拍价0.77亿，竞买保证金15396万元。

LS0301-80地块，娱乐康体用地，占地9677㎡，规划地上建面5806.2㎡，楼面起始价20704元/㎡，起拍价1.2亿，竞买保证金2405万元。

公告指出，（一）本次出让搭配供应，即一个竞买人需同时竞买四宗地。（二）项目建设及运营并应遵从崂山风景名胜区管理、地铁办、规划、住建等相关部门文件要求。（三）竞得人若非崂山区工商注册企业，须在竞得土地之日起 30 日内将公司注册至崂山区或在崂山区成立独立法人资格的全资子公司并由其作为主体开发建设。（四）项目绿色建筑及建材、装配式建筑、超低能耗、智能建造等按崂山区住房和城乡建设局《房屋建筑项目建设条件意见书》等文件要求执行。

据悉，地块所处的崂山区石老人国际旅游度假区此前曾传出将打造国内首个元宇宙公园的消息。2022年7月19日青岛市崂山区和壹森文旅签订战略框架协议，双方拟在元宇宙公园项目中开展精诚合作，在崂山区合力打造中国首个真正意义上的元宇宙公园。

占地面积约1455亩，打造国内首家沉浸式、强交互性元宇宙主题游乐场馆，打造青岛旅游新名片。航天博物馆包含航天主题展览、主题教育、航天数字博物馆等，在青岛打造航天新闻传播主阵地、航天科技教育的主渠道、航天文化创意主力军，打造全国闻名的航天文创品牌。

2023年3月份，在崂山区香港东路466号附近曾立有一个标有“青岛元宇宙公园”字样的指示牌。

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