同一栋楼，为何西户要比东户热销？内行指出“4点原因”，很真实

同一栋楼，为何西户要比东户热销？这个问题，可能颠覆了很多人的认知，通常情况下，大多数人都会认为东户要比西户强，强在哪？首先，东户要比西户采光好，房间内更加明亮通透；其次，东户要比西户视野好，要是买到高楼层，几乎可以俯瞰半个城市的风景；最后，东户要比西户寓意好，像紫气东来、东升西落等，都赋予了东户更吉利的说法！

但事实真的如此吗？一位从业十余年的中介告诉了我答案，实际上，同一栋楼，西户要比东户热销！而且，他还指出了“4点原因”，很真实。

首先，我们都知道，西户容易西晒，也就是在夏季的时候，阳光较强，西户的房间内会更加闷热，不仅让人心烦意乱，而且还会造成家具的过早老化，但正因为西户有这个缺点，所以，西户的价格要比东户便宜，再加上现在家家户户都有空调，西晒的问题基本可以忽略不计，很多人在买房的时候，往往不会在意西晒这个问题，反而更看重西户的性价比，省下的钱，可以用来装修，也可以用来购置车位，还可以给家里添置一套像样的家具，何乐而不为？

其实，随着近年来建筑技术以及隔热材料的改进，西户的西晒问题已经大有改善，特别是现在的新建小区，外墙都会加装保温层和隔热层，即便是夏季阳光较强，也不会导致西户房间内的温度大幅上升。

其次，很多人都说，东户的采光好，但你知道吗？东户的采光时间却很短，一般来说，上午10点以后，东户的采光就会变弱，对于很多年轻人来说，上午10点还没有起床，即便采光再好，又有什么用？反正你也享受不到！可西户就不一样了，虽然西户的采光不如东户好，但西户的光照时间却是东户无法比拟的，尤其是冬天，午后的阳光更充足，西户可以更好的享受阳光普照，吃完午饭，躺在阳台的沙发上，喝杯咖啡，看看书，生活多么惬意，这是东户享受不到的。

还有，东户相比西户，在雨雪季节更容易受到雨水渗透的困扰，这也是东户最大的问题。我身边有不少朋友买的东户，80％都出现过渗水的问题，不管是南方，还是北方，东户外墙渗水的问题都难以避免，千万不要忽略这个问题，东户外墙渗水虽然可以修缮，但却不能完全修复，而且即便是修缮了，也不能保证不会再次出现外墙渗水的问题，更重要的是，外墙渗水会对房间内的装修以及家具家电有影响，轻则影响美观，重则影响线路，导致安全隐患，这些问题都不容忽视。

给大家说个真实的案例。我的朋友老范就是买的东户，买的时候感觉不错，但装修的时候却让老范傻了眼，为什么？老范装修的时候，恰逢雨季，一周七天，有五天都在下雨，外墙刚刚粉刷完三天，就出现了渗水的问题，老范以为是装修公司的问题，但是找了第三方检测机构，检测结果却显示和装修公司的关系并不大，老范又去找物业理论，物业同意免费修缮，但同时也提醒了老范，你家房子是东户，外墙渗水不可避免，就算这次修缮完以后，也不敢保证以后不会再出现外墙渗水的问题，听完物业的提醒，老范别提有多后悔了，后悔自己买了东户。

最后，不少人都觉得，东户相比西户，寓意更好，更吉利，风水也更好，其实，这都是心理作用，再加上开发商故意夸大东户的寓意，所以，才会有东户要比西户寓意好的说法。当然，有些人硬要往上靠也没办法，但问题是，你一不从商，二不从政，就是一个打工人，要那么好的寓意干什么？寓意好，老板就会给你涨工资？纯属无稽之谈。更何况，西户的寓意也不差，不是吗？比如三十年河东，三十年河西，西的寓意不好吗？再比如中西合璧、西方净土等等，西的寓意不都挺好吗？

在我看来，买房还是应该从实际出发，什么是实际？“住”就是实际，住着舒服比什么都强，寓意再好，住着不舒服，这样的房子要它何用？当然，不是说东户住着不舒服，而是相比西户来说，东户性价比更高罢了。

综上所述，就是同一栋楼，为何西户要比东户热销的原因所在！对此，你怎么看？