一周市场说:上周济南13个项目开盘 雪山片区再迎一批土地出让!

济南市2020年9月21日—9月27日市场监测周报

9月21日—9月27日，济南商品住宅市场新增供应1.65万㎡；成交面积19.89万㎡，环比上涨52.65%；13个项目开盘加推；8宗土地供应，主要集中在雪山片区。

综述

一周商品住宅供求情况

9月21日—9月27日，济南商品住宅市场新增供应1.65万㎡；成交面积19.89万㎡，环比上涨52.65%，主力成交项目有济南融创文旅城、中海·华山珑城等；成交均价15652元/㎡，价格环比下降6.44%；本周历城区为主力成交区域。

排行榜

一周商品住宅排行

一周商品住宅排行：

9月21日—9月27日，济南商品住宅签约面积10，济南融创文旅城、中海·华山珑城分别位于榜单的、第二名。

数据来源：CRIC2020

开盘加推

一周推盘明细

9月21日—9月27日，济南有13个项目推出新房源。

备注：“/”表示认购量较少

土地交易

土地交易信息

土地供应：

9月21日—9月27日，济南主城区新增8宗土地供应，全部分布在历城区，主要集中在雪山板块，其中包含4宗居住用地，4宗商办用地。相关文章：济南挂牌出让9宗地！雪山片区占7宗！王舍人、盛福片区也有出让！】

土地成交：

9月21日—9月27日，济南主城区无土地成交。

政策信息

房地产相关政策及行业信息

政策及市场资讯：

发改委：以“特色小镇”之名单纯进行大规模房地产开发的，要坚决淘汰除名：

9月25日，中国政府网发布《国务院办公厅转发国家发展改革委关于促进特色小镇规范健康发展意见的通知》，通知指出，国家发展改革委《关于促进特色小镇规范健康发展的意见》已经国务院同意。《意见》明确，及时纠偏纠错。地方各级人民政府要对违法违规的特色小镇予以及时整改或淘汰。对主导产业薄弱的，要加强指导引导，长期不见效的要督促整改。对违法违规占地用地、破坏生态环境的，要及时制止并限期整改。对投资主体缺失、无法进行有效建设运营的，以及以“特色小镇”之名单纯进行大规模房地产开发的，要坚决淘汰除名。

山东出台建筑市场信用管理办法这八种情形将入黑名单：

为加快推进建筑市场信用体系建设，营造公平竞争、诚信守法的市场环境，省住房城乡建设厅研究制定了《山东省建筑市场信用管理办法》。《办法》明确了列入建筑市场主体“黑名单”的八种情形，同时，各级住房城乡建设主管部门可以将建筑市场主体“黑名单”通报有关部门，实施联合惩戒。《办法》自2020年10月8日起施行，有效期至2025年10月7日。这八种情形包括：（一）利用虚假材料、以欺骗手段取得企业资质、个人执（职）业资格、注册证书的；（二）发生违法发包、转包、违法分包、挂靠及出借资质，受到行政处罚的；（三）专业技术人员职业资格“挂证”或者单位违规使用“挂证”人员，受到行政处罚的；（四）发生重大及以上工程质量安全事故，或1年内累计发生2次及以上较大工程质量安全事故，或发生性质恶劣、危害性严重、社会影响大的工程质量安全事故，受到行政处罚的；（五）经法院判决或仲裁机构裁决，认定为拖欠工程款，且拒不履行生效法律文书确定的义务的；（六）被人力资源社会保障主管部门列入拖欠农民工工资“黑名单”的；（七）在工程建设活动中，因扰乱建筑市场秩序受到公安机关治安处罚或司法部门认定负有刑事责任的；（八）扬尘防治措施落实不到位并造成严重社会影响的。

文章来源：克而瑞济南