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刚需族注意 全国房贷利率连涨18个月济南首套房利率5.68%

济南特价房 2018-07-12 14:09:10

本月9日,融360发布的6月全国房贷监测数据显示,6月全国首套房贷款平均利率为5.64%,相当于基准利率1.151倍,环比5月上升0.71%,为2017年1月以来连续18个月上涨,同比去年6月首套房贷利率4.89%,上升15.34%。

在35个监测城市中,济南首套房平均利率在5.68%,整体同其他城市相比,处于稍高的水平,高于全国平均利率水平。

济南楼市参考认为融360的这个数据还是可以参考的,毕竟人家是全国搞金融的公司,对接银行多,数据有一定支撑。

看下图:


以最新全国首套房贷平均利率5.64%贷款100万元、30年等额本息还款计算,总支付利息约为107.50万元,要比去年同期累计多还16.7万的利息。

当然,具体上浮水平仍因个人资质及银行而异。


很多人在济南楼市参考的知识星球里问,济南房贷利率还会继续上浮吗?

在这里,我们提醒刚需族注意,未来房贷利率继续上升的可能性很大。

金融环境趋近,利率承受着压力,开发商的资金链承受着压力,购房者的贷款成本也有增加的趋势。

从政策层面来看,自去年以来,各地房地产市场调控政策不断升级,尤其今年,各地调控政策更是层层加码,6月份,楼市调控政策仍在陆续出台,西安、长沙、杭州等地还针对企事业单位提出“限购”措施,抑制房价上涨过快苗头。济南楼市的调控也在一步步收紧,监管逐步加强,可以判断,下半年济南房产市场调控还将趋严,保持持续高压态势。

来源:楼事济南

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