房天下 >   资讯中心   > 济南链家 >   正文

手机看新闻

没有固定工作可以贷款买房吗?

济南链家 2018-04-13 13:48:19

现在房价的压力是很大的,如果当事人要贷款买房,是可以向银行申请的。在一般情况下,银行贷款买房是需要当事人提供抵押,并且需要当事人有稳定的收入。那么,没有固定工作可以贷款买房吗?


一、没有固定工作可以贷款买房吗?

可以贷款,但是要找人来担保,需要开收入证明。因为没有固定工作贷款银行承受的风险很大。

一般来说,买房贷款需要各种材料证明,如收入证明、婚姻状况证明、房产证明等等。这些材料是证明自己具有还贷能力的重要凭证,其中收入证明是重中之重,直接影响到房贷额度、利率等问题。但对于大多自由职业者来说,最大的麻烦是就是收入证明。

另外,申请贷款的时候需要工资流水作为凭证,这与每月存入的普通积蓄是不同的,是由工资银行代发。这是使自由职业者申请房贷困难的另一个凭证。

地板12.jpg

二、自由职业者怎么申请住房贷款?

这里涉及到的最重要的问题就是如何证明自己具有还贷的能力。贷款机构通常都是从还款能力、征信等各方面评估借款人的贷款资质。如果没有工作,但是可提供稳定银行流水和抵押物的,还是可以贷款的。

一些贷款公司对于没有工作的借款人,如果可提供按揭房贷的还款银行流水等,还是能贷款的。

三、哪几种贷款方式适合自由职业者?

1.担保贷款

找一名具备担保资格和担保能力合格的担保人。担保贷款是由借款人或第三方依法提供担保而发放的贷款,因为自己没有工作无法为自己做担保,找到合适的担保人也是不错的选择。但是这里需要注意的是很多银行是不接受担保贷款的,所以在贷款之前一定要提前了解一下。

2.实物抵押贷款

借款人手中如果持有国债券、有价证券、股票、房产、以及货物提单、栈单或其他各种证明物品所有权的单据的话,都可以拿来作抵押。

资料来源:链家网综合整理

免责声明:本文仅代表作者观点,不代表房天下立场。本文系作者授权房天下房产圈发表,未经许可,不得转载。

精彩评论(0)

回复 还可以输入100

关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:010-56318764 举报邮箱:jubao@fang.com
返回顶部
意见反馈