房天下 >   资讯中心   > 济南链家 >   正文

手机看新闻

一楼有哪些优缺点,可以购买吗?

济南链家 2018-02-24 09:22:55

买房遇到只有底楼的时候,要不要买呢?今天就来梳理下住一楼的优缺点。

一楼有哪些优缺点,可以购买吗?

一楼有哪些缺点?

1.不安全因素多

一楼应该是最容易有被盗的风险。一楼的住户一定要注意防盗,关好门窗。

2.地面潮湿、蚊虫多

一到阴雨天地面很容易潮湿,地面潮湿就容易招惹虫蚁。如果家里有老人身体不太好的,地面潮湿对老人身体不好。

3.采光不好

如果建筑密集的话,一楼容易光线差,希望家里阳光满溢的人还是考不要买一楼的好。

4.下水道容易堵塞

有些楼盘的走水构造比较好,充分考虑各个楼层的压力,所以一楼有自用一套走水系统,但是很多楼盘为了省事,都是用一个系统,时间长了,堵塞的问题就多了,严重的还会溢出来。

5.吵闹声多

小区停车的、孩子打闹的、遛弯聊天的、跳广场舞的等躁音多。

6.私密性差

也存在私密性差等缺点。

一楼有哪些优点?

1.没有电梯停电的风险

不管电梯是否停电,1楼不用爬楼梯,不用坐电梯,方便有小孩老人的家庭。

2.自来水有保障

一般情况下,楼层越高供水越紧张,1楼肯定不会有这个烦恼的。

3.进出方便

出入都很方便,有重物搬回来也比较方便。如果发生什么重大的危险和事故(火灾等),逃生比较快。

4.漂亮花草多

一楼推开窗户就是绿树,还有漂亮的花草,看着养眼养心。

5.晾晒方便

比在室内阳台晾晒衣物更方便,一楼户外宽敞,晾晒被子、衣物等,自然光照射更易杀毒。

6.更适合老人小孩

天气晴朗时,在一楼摆上小椅子小茶几,老人悠闲地坐着喝喝茶,小孩奔跑着玩耍,都很舒适。很多一楼都带小花园,在小花园里种点喜欢的花花草草,生活会更惬意。

一楼值不值得购买呢?

住一楼有好有坏,如果能避免以上关于一楼的那些缺点,同时又能满足以下条件,那么,购买还是很不错的。

1.业主素质

对业主的素质有一定的要求,如果业主的素质高,不会出现高空抛物的现象,一楼的住户居住也能更安心。同时,在进出单元门时,会注意不使劲开关门,大声聊天,减少噪音。

2.物业管理

对物业管理的要求高,如果物业能够按照一定的程序灭蚊灭鼠,则能保持小区环境的整洁。好的物业会在单元门处贴上“严禁高空抛物”的标志,提醒楼上业主不要影响楼下邻居生活。

3.小区规划

要求小区完全人车分流,车辆不在地面行驶,把对一楼住户的噪音污染和灰尘污染控制到最低。

4.防潮措施

如果一楼有垫高或者带有地下车库,防潮措施做得比较好,则能在一定程度上避免潮湿。

5.采光

如果楼间距大,房屋的朝向好,采光也是不存在问题的。

6住宅类别

花园洋房的一楼比较好,因为花园洋房楼层不是特别高,且通常为一梯两户,居住的住户少,对一楼住户的影响也就相对较小。

买一楼的房子要谨慎,老小区的一楼尽量不要买,物业服务等各方面得不到保障。另外,小区的环境、物业、居民素质真的很重要,买房的时候,务必要考虑全面。

资料来源:链家网综合整理

图片来源:网络

免责声明:本文仅代表作者观点,不代表房天下立场。本文系作者授权房天下房产圈发表,未经许可,不得转载。

精彩评论(0)

回复 还可以输入100

关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:010-56318764 举报邮箱:jubao@fang.com
返回顶部
意见反馈