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别被省钱蒙蔽双眼!年底租房,这五点一定要注意!

济南特价租房 2018-01-18 06:05:29

年关将至,租房进入淡季。年底租房相对来说是很划算的。在租金优惠的麻痹下,租客往往容易忽略家电安全、小区环境、交通运营等租房注意事项,从而埋下安全隐患、引发租房纠纷。租房注意事项多如牛毛,但年底租房一定要注意这五点。

一、检查家电 保障安全

家电安全是最不可忽略的租房注意事项之一。常用家电诸如空调、热水器、电视、冰箱等一定要细心检查,发现严重老化的电器要及时和房东沟通并要求更换,拔除安全隐患。浴室排气扇同样不容忽略,冬季使用燃气热水器洗澡时,要注意通风,开启排风扇,否则很容易发生因缺氧一起的晕厥,一个人住的情况下非常危险。 此外,由于南方没有集中供暖,冬季取暖多靠空调、暖气片、"小太阳"、电热风扇、电热毯等。其中"小太阳"、电热风扇、电热毯因体积小价格低且易于携带,非常受租房一族欢迎。在使用这类电器时,注意远离可燃物,尽量避免通宵使用。同时使用大功率电器时,需考虑插板和家中电压的承受度。

二、防潮防湿 干爽过冬

冬天在抵御寒冷的同时还要注意防潮防湿。入冬之后雨雪天气还是比较多的,往往一个冬天过去,许多衣物家电都会受潮发霉,给日常生活造成很大困扰。低层楼房,尤其是一楼,更是深受其害。所以租房的时候因优先考虑中高层,除了避潮,老鼠蟑螂等黑暗生物也相对较少。若无奈租住了低层,可购置一些干燥剂、樟脑丸,放到衣柜等需要的地方,不仅防潮还可驱虫,晴天时,被褥衣物勤晾晒。

三、小区环境 安全为上

冬季昼短夜长,下午五六点时便天色已暗,等辗转到家早已完全黑尽,小区的安全性在冬季尤其重要,独居女生必须引起重视。安全性方面,普遍说来闹市区的大于偏僻郊区,新小区优于老小区,成熟完善的物业管理更是保障了安全第一关。因此一个人在外租房,尤其是女孩子,尽量选择热闹人多的正规小区,有门卫更佳。

四、轻轨公交 运营时间

经常使用公共交通的小伙伴们一定都知道,公交车的运行时间分夏季和冬季,一般夏季出车早收车晚,冬季则出车晚收车早,轻轨不同路段运行时间也是不一样的。因此在看房的时候一定要考虑公共交通的运行时间,结合上下班情况,做出最合理地段选择,避免出现一加班便只能打车的情况,尽量降低生活成本。

五、合理议价 节省资金

目前可以说是房租最便宜的时候,退租人多,房东不希望房子空置,急于寻找新的租户,房客要掌握市场动态,在租金上要求折扣。根据小编多年经验,一般情况下,同等质量的房子,租期的长短会影响到租金的高低,对于那些工作相对稳定的人来说,在找到适合的房子之后,最好长期租赁,这样房东放心又省心,租客省钱又省力。租客要充分利用房东的急租心理,赢取较大程度上的议价空间。

结语

总的说来,年底租房房源充足租客较少,租房难度小且相对实惠。但不能仅被便宜的租金蒙蔽双眼,依然要保持较高的警惕性,除了上述五点租房注意事项,租房过程中的定金支付和合同签订等流程一定要谨慎,详细检查房东产权以及租房合同条款,以防黑中介黑房东非法骗定金租金。


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