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刘智远终于供地!楼面价能到1.5万?

济南特价房 2017-12-28 15:29:45

今天,万众期待的刘智远终于供地!

约728亩!在2018年即将到来的前夕,济南就此完成2017年的土地供应计划!

刘智远新地王?谢绝围观

今天,刘智远片区终于供地了。共计9宗土地,面积达到728亩左右,其中住宅有7宗,面积有647亩。另外两宗分别是商业用地和医疗卫生用地。其中的医疗卫生用地将为东部增加新的医疗资源。

具体供地信息如下,点击即可查看大图。

刘智远因为地理位置而备受关注,靠近高新核心区,临近汉峪片区,西边是东城南北向主干道凤凰路,凤凰路以后将延伸至汉峪片区南段,商务氛围浓厚,齐鲁软件园、舜泰广场以及汉峪金谷,再往西就是济南的政务中心龙奥大厦以及济南的中心——济南CBD在济南东部,像这样的优质土地资源不多了,十里河、丁家庄同样如此。

然而,这样一块优质土地,如此大的面积,单凭一家开发商难以单独吃下

在济南东部医疗资源匮乏的情况下,刘智远片区内的有一宗约56亩医卫慈善地块,算是一个亮点。虽然面积不算大,却是附近区域为数不多的医疗资源。

纵然,刘智远先天条件出众,但是在目前的大环境下,特别是十九大之后,放眼全国地王越来越少,刘智远能否成为新地王,一炮打响长岭山,是未知数。

再者,银丰作为刘智远的前期熟化方,近几年一直在布局医疗卫生事业,而此次招拍挂,其中有地块为医疗用地,会不会捆绑,目前济南国土资源局网站还没有公布具体的竞拍条件。

岁末的济南土拍市场上演诡异的土拍风云。

玩的都是心跳,套路背后,简单粗暴,目前来说,济南的土拍市场已经失去了可预测、可研究的范畴,看不透,道不明!

同样,刘智远,地王难再!不要想太多!楼面价1.5万还是底价成交?我们拭目以待……

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