近日，济南西吴家堡片区14个村整体拆迁的补偿标准曝光。根据最新消息，补偿标准分为家庭人口较多和较少两种情况，分别按照一人47平米和村里的宅基地标准进行计算。此外，还有额外补偿如住宅院子附属物赔偿费、搬家费等。拆迁补偿金额可触动购房需求，预计将引发一波购房潮。因此，刚需购房者应抓紧时间行动，避免被全款客户挤到最底端。此外，东部地区的拆迁范围也广泛，补偿金数额可观。2018年依然是济南市的拆迁年，刚需购房者需保持警惕。
随着济南国际医学科学中心项目一期的建设项目房屋征收范围确定，济南西吴家堡片区14个村整体拆迁。朋友圈疯传吴家堡镇14个自然村的拆迁补偿标准，因为认识一位当地村民，电话确认下补偿标准。从目前得到的消息来看，片区内村民补偿标准分两种，一种是家庭人口较多的补偿算法，还有家庭人口较少的补偿算法。家庭人口较多补偿算法是按照一人47平米补偿安置房，如果不要安置房选择货币补偿是16800元/平米，也就是一口人的补偿金为：47*1.68万=78.96万，如果是家庭8口人就是78.96*8=631.68万。家庭人口少补偿算法如果你的家庭人口较少，就按照村里的宅基地标准赔偿。每个村的宅基地标准不一样，有的村子是228平米，有的是280平米还有300多平米的补偿标准。比如你家是3口人如果按照47平米一口人补偿你是吃亏的，那么就按照村里的宅基地标准，一个家庭的补偿金就是228*1.68万=383.04万，或者280*1.68万=470.4万，或者是300*1.68万=504万。其余额外补偿另外如果你的院子是1000平米，院子还可以获取补偿金，每平米补偿500元，院子的补偿金额是*500=370000元。农民自然还有耕地，耕地的补偿标准并没有下来，2018年会给予补偿到位。除了以上费用外还有住宅院子附属物赔偿费、搬家费、过渡安置费，另外还有规定时间内签约奖励、规定时间搬迁奖励等。可以说现在的拆迁安置政策完全替拆迁安置居民着想，这样的拆迁政策让大部分拆迁户比较踏实放心。拆迁补偿释放足够资金购买力济南国际医学中心的征拆涉及14个村子，其中吴家堡街道10个，包括东曹、棉张、陈庄、刘庄、董家、大高、石佛、东赵、肖屯、西堡；兴福街道4个，包括位里、油牌赵、孟王、小金。吴家堡片区选择货币补偿的家庭平均能拿到500万的补偿款，这部分资金，这些人的购买力的确不能小觑。总结：在西部在售项目稀缺的前提之下，这么多的补偿款，这么多的购房人群势必会横扫西部在售楼盘，刚需抓紧买房，以免又被全款客户逼到买房歧视链最底端。通过询问部分村民也有去东部置业的打算，另外东部拆迁范围也很大，补偿金也不少。2018年依然是济南市的拆迁年，刚需保重。个人观点、仅供参考。转自：几楼
济南特价房2017-12-20 20:12:51
