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金科·澜山公馆20000元/平方米起。容积率2.3。主力户型为85平-147平2居-3居。毛坯交付。绿化率29.1%。
金科·澜山公馆项目周边公交车较多，出行便利，目前仅商铺在售，价格20000-27000元/㎡，预计9月底加推新房源。
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楼盘地址：济泺路与标山南路交汇处（缤纷五洲东临）
30、66路到凤凰山下车，4、5、12、15、35、85、108、111、112、114、130、K143、K50、K53、K57、K58、K68、K92路车到动物园下车。
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中小学：天桥区实验小学、济师附小、汇文学校、汇才学校等； 济南锦苑学校、济南汇文实验学校、济南汇才学校
综合商场：泺口服装城、齐鲁鞋城、银座购物广场、富荣百货商店、绿地仓储超市、山东通讯城、济南窗帘城、恒鑫商场、济南世纪商贸城、泺口鞋城、苏宁电器、北园银座、银座家居、富雅家居、金太阳购物超市、灯具城、华联超市、欧亚达家居、缤纷五洲、银座购物广场、凤凰山国际名酒城、金太阳购物超市
医院：山大二院、交通医院、军区总医院、济南第四人民医院、济南第二棉纺织厂医院、华夏医院、天仁医院、第二棉纺织厂医院、90医院、白癜风医院。
银行/ATM：中、农、建、工四大国有银行遍布项目周边
小区内部设施：商业：内部底商
整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；卧室进卫生间需要穿过餐厅或客厅；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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