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市中区均价万字头起改善楼盘揭秘

来源:房天下 2017-05-10 09:24
综合评分4.70分/5分

市中区是山东省会济南所辖市中心所属的区,是泉城济南市的政治和经济中心地带,是"示范中央商务区",位于济南市中南部。不少网友都想在市中区买房,无论是到西客站还是到泉城广场都非常方便,提到市中区不得不说一说宏瑞国际星城12154元/平方米[市中]宏瑞国际星城165套在售。宏瑞国际星城是山东宏瑞置业有限公司斥资20亿元,打造的济南生活领地。星城总用地20多万方,建筑面积52万方;社区配建的3万㎡中心公园景观完美呈现,气势恢宏,绿化率超过35%;以全明板式小高层为主的南区容积率低于1.8。

优点

1、区位地段好,位于市中区周边配套齐全;
2、容积率低,绿化率高居住舒适;
3、性价比高,目前房价建面9500元/平方米起。

缺点

1、地势低;
2、周边主干道少,交通不方便;
3、周边没有大的商场。

价格5.00分/5分

宏瑞国际星城12154元/平方米[市中]宏瑞国际星城165套在售目前建面均价10000元/㎡起(建面),市中区房价已经破1万六,并且一直是上涨的趋势,对比市中区房价来看,宏瑞国际星城的房价要便宜许多,与周边楼盘世茂·原山首府相比,价格要稍高一点,但必须提到一点的是,世茂·原山首府为高层产品,宏瑞国际星城楼层要低很多,照此看来,宏瑞国际星城居住舒适度要更好一些,建面10000元/平方米起的价格,性价比还是不错的。

楼栋户型5.00分/5分

宏瑞国际星城12154元/平方米[市中]宏瑞国际星城165套在售目前在售楼栋是13#、14#、21#楼,在售户型面积为128—145㎡(建面),适合改善购买。

146㎡户型解析:

优点:

四室,空间大,且布局合理;南北向双阳台设计,充分保证空气流通;南向卧室方正全明,居住舒适;卫生间均为全明设计,保证通透性;餐厨分离,可尽情享受厨房的乐趣。

宏瑞国际星城
配套5.00分/5分

教育:幼儿园有白马山幼儿园、育贤幼儿园等;小学有白马山小学、育贤小学、育贤二小、育贤四小等;中学有育贤中学;大学有济南大学,教育氛围浓厚。小区在后龙小学规划片区内,为教育地产。

医疗:项目周边有济南市第五人民医院、济南市第四人民医院市中分院、齐鲁儿童医院、东方红医院等,除此之外周边各类社区诊所众多,医疗资源丰富、便捷。

商业:和谐广场、华润万家(大众广场店)、华联超市(济南大学店)、大润发(市中山水店)、银座商城(鸿园店)、阳光100美乐汇、统一银座等遍布项目周边,逛街购物非常方便;

金融:农业银行、工商银行、建设银行、交通银行、招商银行、浦发银行、平安银行等分行及营业网点分布十分密集。

宏瑞国际星城
地段交通3.50分/5分

项目位于市中区,阳光新路商圈,白马山南路2号(大众广场西400米)。区位地段好,为老城区,周边配套齐全。

乘坐公交13路、125路车在百兴家园站下车即可小区。

宏瑞国际星城
小区品质5.00分/5分

宏瑞国际星城12154元/平方米[市中]宏瑞国际星城165套在售是山东宏瑞置业有限公司斥资20亿元,打造的济南生活领地。星城总用地20多万方,建筑面积52万方;社区配建的3万㎡中心公园景观完美呈现,气势恢宏,绿化率超过35%;以全明板式小高层为主的南区容积率低于1.8。居住舒适,小区品质不错。

宏瑞国际星城
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价格:0   地段:0   交通:0   配套:0   环境:0

晴丄Sunnybab  2018-03-03 16:31:03  来自PC楼盘详情页

价格:5.00   地段:5.00   交通:5.00   配套:5.00   环境:5.00

3***爱  2017-07-30 22:22:49  来自iPhone客户端

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