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舜华南路与旅游路交汇处,两大楼盘哪个更中意?

2017-04-06 15:32作者:房天下

[摘要]华皓英伦联邦和三盛·国际公园哪个更和你的心意?下面让小编带大家去挖掘一下这两个楼盘魅力。

基本信息PK

东部目前发展迅速,高新汉峪片区的楼盘最近也是受到关注颇多,华皓英伦联邦和三盛·国际公园都位于舜华南路与旅游路交汇处,两个相邻如此近的楼盘,各有各的优劣势,华皓英伦联邦由三个地块组成,总占地170亩,总建面积45万方,其中地上建筑面积35万方。规划用地为住宅用地,英伦风格建筑,分为三期开发,总户数为2693户,其中一期为7栋住宅楼以板式小高层、高层为主,层数为18-27层,户型面积90-170㎡,绿化率在35%以上。三盛·国际公园是旅游路南集便利交通、优越的教育资源以及纯天然的自然环境于一体的轻奢部落。容积率2.50,绿化率35%。

这两个楼盘哪个更和你的心意?下面让小编带大家去挖掘一下这两个楼盘魅力。

详细信息PK

价格PK:房源即将推出,哪个楼盘价格更期待?

华皓英伦联邦目前没有房源在售,看项目的房价走势,自9月份涨过一次价之后,价格一直趋于稳定,华皓英伦联邦比高新区整体房价稍高一点,适合购买改善型住宅的用户。

三盛国际公园暂无房源在售,看房价走势近一年来经过两次涨价,三盛二期的价格比周边楼盘稍微贵一点,因为二期产品是一期的升级产品,在户型和品质方面又升了一级,价格自然要稍微高一点。

两个楼盘后期都有房源推出,之前房源的价格也不相上下,在之后推出的产品中,你更期待哪一个?

价格PK:房源即将推出,哪个楼盘价格更期待?
价格PK:房源即将推出,哪个楼盘价格更期待?
价格PK:房源即将推出,哪个楼盘价格更期待?

户型PK:改善型户型,你更喜欢哪一个?

华皓英伦联加推的B3地块7#的户型面积约为130-170平方米,宽敞的空间,可以满足家的需要,下面我给大家详细分析一下他的大面积的户型。

各个空间都很方正,方便后期家具的摆放。全明通透的户型,居住舒适度较高。整个空间有充足的采光,这一点对于后期居住,尤其重要。卫生间对餐厅是不太卫生,而且又会有细菌。对着客厅也不太好,有种不太礼貌的感觉。如此感觉户型设计上有硬伤。卧室作为较为重要的休息空间,尺寸合适,有利于主人更好的休息;客厅作为重要的会客空间,尺寸合适,能够保证主人会客需求。卫生间和厨房作为重要的功能区间,尺寸合适,能够很好的满足主人生活需求。公摊相对合理,一般房子公摊基本都在此范畴。日常使用基本满足。

三盛·国际公园即将推出的户型建面约118-150㎡,同样为改善型的户型面积,下面我想大家详细分析这个楼盘大面积150平方米户型的优劣 。

各个空间方正,后期空间利用率高。全明户型,每一个空间都带有窗户,保证后期居住时能够充分采光和透气;通透户型,保证空气能够流通起来,空气质量较好;采光较好,保证居住舒适度。卧室位置合理,能够保证足够安静,客厅的声音不会影响卧室的休息;卫生间位置合理,使用起来动线比较合理。

户型PK:改善型户型,你更喜欢哪一个?

交通PK:位置临近,哪个你更爱?

华皓英伦联邦和三盛·国际公园位于高新区舜华南路与旅游路交汇处,乘坐K145、K169、23路公交车在汉峪新苑附设站下车,326路公交车在小汉峪东站下车就可到达。两个项目北临旅游路,东至舜华南路,西至大汉峪规划路。目前看来,距离市中心有些距离,但随着经济中心东移,这边发展起来潜力很大。

交通PK:位置临近,哪个你更爱?

配套PK:位置临近,共享配套优质生活

两个项目周边有高新实验二小、山大辅仁、还有规划的幼儿园。距离奥体中心很近,综合商场:拇指广场、汉峪金谷CBD、雨滴广场、丁豪广场、银座、喜来登酒店,在周末闲暇时刻,可以和朋友一起相聚。周边还有医院和银行,方便业主生活。当然了,项目周围也在开发当中,后期的配套一定比现在齐全。

两个项目相邻很近,配套资源可以共用,哪个楼盘你更喜欢,大家就见仁见智啦。

配套PK:位置临近,共享配套优质生活

优劣势PK

华皓英伦联邦

优势:

1、户型设计合理,利用率高

2、位于CBD附近,地段好,交通便利

3、物业好,居住更放心

4、发展前景好,注重高品质、高效率

5、建筑风格为英伦风格

劣势:

1、价格对于整个高新区来说稍微贵一些

2、容积率稍微有些高

三盛·国际公园

优势:

1、户型设计合理,利用率高

2、位于CBD附近,地段好,交通便利

3、物业好,居住更放心

4、发展前景好,注重高品质、高效率

劣势:

1、价格要比同地段其他盘高一些

2、容积率高

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