中海御山首府12035元/平方米[历城]中海御山首府363套在售是中海地产在济南 开发的继中海奥龙观邸，中海紫御东郡，中海国际社区中海国际社区17500元/平方米起4.04分北靠南二环路、由市区沿阳光新路（原郎茂山路）可直达0531-88882888，中海天悦府和中海华山珑城后的第六个项目，物业类型以高层、商业为主。

项目 新东站起步区，连接奥体中路延长线，南通奥体西路主干道，西临规划商业区和即将完工的华山湖景观示范区。

下面就让小编带大家看一下中海御山首府12035元/平方米[历城]中海御山首府363套在售魅力何在。

优点

1、品牌地产，大盘品质有保障；
2、背靠北卧牛山地址公园，环境优美；
3、地处将军路主干道，交通便利。

缺点

1、容积率稍高，影响居住舒适度；
2、位置稍微北偏，距离 稍远；
3、周边没有大型商超。

中海御山首府12035元/平方米[历城]中海御山首府363套在售，均价约9300元/㎡（建面），自12月经过一次 之后，近两个月价格一直趋于平稳，适合刚需族购买，购房压力小，与历城区房价均价相比，具有价格 ，算是一个性价比挺高的楼盘。

中海御山首府12035元/平方米[历城]中海御山首府363套在售，户型为95-116平米（建面），是抢手的二居与小三居户型，面积不大，减少了购房压力，户型的三室安排满足了日常的居住，下面小编给大家着重分析一下中海御山首府98平方米的三居户型。

整个空间方正，拐角少，后期利用难度低，提升整个空间的利用率。全明户型，每一个空间都带有窗户，保证后期居住时能够充分采光和透气；通透户型，保证空气能够流通起来，空气质量较好；采光较好，保证居住舒适度。卫生间对餐厅是不太卫生，而且又会有细菌。对着客厅也不太好，有种不太礼貌的感觉。如此感觉户型设计上有硬伤。卧室作为较为重要的休息空间，尺寸合适，有利于主人更好的休息；客厅作为重要的会客空间，尺寸合适，能够保证主人会客需求。卫生间和厨房作为重要的功能区间，尺寸合适，能够很好的满足主人生活需求。公摊相对合理，一般房子公摊基本都在此范畴。日常使用基本满足。

乘坐71路、97路、309路、328路、16路、46路、70路、106路、165路、K55路、K93路、BRT1、BRT3路、70路、89路、130路、BRT4至全福立交北侧或石门站下车即是。 多条公交线路经过，交通方便。

地处将军路主干道，自驾也很方便。

中海御山首府12035元/平方米[历城]中海御山首府363套在售为济南中海地产有限公司开发，济南中海地产 有限公司 ，物业也是中海物业，中海地产为大品牌地产，小区品质不言而喻，中海地产在济南已有6个楼盘，销量也都不俗，小区品质有保障。