[摘要] 买房子是件大事,价格、地段、各项配套,都得考察周全.可是,济南西部一新建小区,已经过了交房日期半年多了,可是小区里的问题却是一个接一个。
买房子是件大事，价格、地段、各项配套，都得考察周全.可是，济南西部一新建小区，已经过了交房日期半年多了，可是小区里的问题却是一个接一个。
今天上午，记者来到售楼处见到了维权的业主。业主们说，他们的房子，可谓是问题重重啊。
1 综合验收迟迟未通过
据了解，开发商本来说是2016年12月31号交房，可是到现在，综合验收都没有通过。
2 公办幼儿园疑变私立
业主们说，在房屋综合验收没有通过的情况下，小区一期的业主只能先收了房。但是他们又发现，之前开发商承诺的公立幼儿园，居然八字没一撇，只是纸上空谈。
3 集中供暖改成了自管供暖
除了幼儿园，供暖也有问题。就在五六天前，小区里突然建起了小区供暖自管站。但房屋买卖合同上，明确约定 供暖方式是“城市集中供暖”。
4 物业收取维修基金谁来监管?
按照规定，房屋维修基金是要交到房管局的，可是业主们说，他们的房屋维修基金却交到了小区物业。
针对问题，开发商一一作出回应
业主们反映的这四个问题，开发商是如何回应的呢?随后，记者和业主们一起找到了开发商的一位负责人李总。李总解释说，综合验收的流程，他们一直在进行，大概两个月之内完成。
而对于业主反映的小区幼儿园的问题，开发商负责人说，“有私立幼儿园找到我们，我们是觉得有的私立幼儿园，可以提供特殊的教育，还有国外的幼儿园，有的业主是想上私立幼儿园的。我们实行双轨制，小区内的业主上这个幼儿园，按公立收费，外边的孩子按高价收费。”
而至于业主们到底是倾向于上私立幼儿园，还是公立幼儿园，下一步开发商将进行问卷调查，综合考虑。
而至于“供暖方式”由集中供暖改为自管站供暖，开发商负责人回复称：现在政府提倡用这种热源泵，再说我们一直是自管站供暖，我们保证温度是达标的。但业主们并不同意开发商的这种说法。
对于房屋维修基金的去向问题，开发商也作出了解答，表示这些资金将在房产证下来之前，移交给房管局。今天中午，当记者离开售楼处时，业主和开发商仍在协商中。
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