[摘要] 3月29日,济南2016公积金年度报告发布。报告显示,去年济南净增缴存职工10万人,公积金缴存总额同比增长17.96%,提取额增长36.81%,贷款发放同比增长127.87%。
3月29日，济南2016公积金年度报告发布。报告显示，去年济南净增缴存职工10万人，公积金缴存总额同比增长17.96%，提取额增长36.81%，贷款发放同比增长127.87%。资金使用率76.62%，比上年同期增加13.83个百分点。由于去年政策调整，增值有所下降，全年实现增值7亿多元，同比下降45.16%，比去年减少了近6亿元。
贷款购买改善型住房的人多
济南住房公积金管理中心报告显示，2016年发放个人住房贷款3.81万笔166.8亿元，同比增长67.54%、127.87%。贷款发放额占全省总额的22.4%。其中，发放异地贷款422笔18233.4万元。
“贷款发放量的大幅度增长，跟去年宽松的贷款政策有关，年初公贷首付、利率和其他标准都是低门槛。”济南住房公积金管理中心相关负责人表示。业内人士称，这也跟去年楼市的活跃，购房人数增多有关。
去年年末个人住房贷款市场占有率为24.08%，比上年同期增长2.88个百分点。公贷买房的市场占有率就是公积金贷款总的额度占到市民买房贷款总额度的比例，既有纯公贷的额度，也有公贷商贷组合贷款中公贷的额度。从减轻还款压力看，2016年发放的住房公积金贷款，职工在贷款期间共可节约购房利息支出287289.45万元，比上年多节约利息支出177928.45万元。
市民公贷都买了什么房子?
90(含)平方米以下占 22.57%
90-144(含)平方米占63.64%
144平方米以上占13.79%
其中，新房占67.44%，二手房占32.56%。从市民公贷购买住宅来看，改善型需求比刚需要多。
去年新开户职工14.2万人
住房公积金业务大体包含缴存、提取、贷款等方面。目前济南公积金的缴存、支取、结余情况如何?
2016年实缴单位16752家，新开户单位3356个，净增单位2548家;实缴职工133.86万人，新开户职工14.2万人，净增职工10万人。实缴单位数、实缴职工人数增长率分别为17.96%、8.07%。当年缴存额178.22亿元，同比增长13.21%。截至2016年底，缴存总额1175.05亿元，缴存余额547.82亿元，同比分别增长17.88%、10.2%。
提取方面，提取额增幅较大。2016年共为41.45万名职工办理公积金提取127.51亿元，提取额增长36.81%，占全省提取总额的18.9%。
“提取额大幅增长，跟3月初的扩大提取范围政策和10月初的微信上可办理按月委托提取和物业费提取有关。”这名负责人表示。
市民提取公积金都用在哪儿?
住房消费提取占82.9%(购买、建造、翻建、大修自住住房占39.4%，偿还购房贷款本息占40.3%，租赁住房占1%，其他占2.2%);
非住房消费提取占17.1%(离休和退休提取占13.9%，完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系提取占0.1%，户口迁出本市或出境定居占2.2%,其他占0.9%)。
增值比去年减少近6亿元
不少缴存公积金的职工都比较关心公积金存在账户里会有多少增值?增值都干啥了?
这名负责人解释，公积金的增值就是收入减去支出。“增值分配主要有三大块。”该负责人说，为了确保资金的安全，首先是提取风险准备金，就是提取公积金贷款余额的1%，比如公积金贷款是100万则提取1万。“比如说，公贷职工因大病、死亡或是其他原因无法还款，就需要启用风险准备金。”该负责人说，去年提取个人贷款风险准备金20101.7万元。公积金中心的管理费用也是一大分配形式，该费用由财政部门核定，去年上交财政管理费用2005.18万元。此外，一项重要的分配是提取城市廉租房建设补充资金，去年这部分的费用是49848.63万元。
增值为什么比去年减少了59260.29万元?“由于受职工账户住房公积金利率上调和公积金贷款利率下调等政策的叠加影响导致的。”这名负责人表示，去年职工住房公积金账户存款利率上升，利息支出同比增长103.7%;住房公积金贷款利率下降，虽然贷款量大幅增长，但贷款利息收入同比减少5.4%;使用率的提高，住房公积金存款余额同比减少54.4亿元，存款利息收入减少7961.1万元，减少13.08%。
公积金积存账户增值几何?
报告显示，2016年，业务收入169985.77万元，同比降低7.94%，业务支出98030.26万元，同比增长83.48%。
算下来，增值71955.51万元，同比降低45.16%。
新媒体推动下，公积金成绩如何?
“掌上公积金”去年11月正式升级上线。依托银行的认证体系，实现了个人公积金账号查询、物业费提取、按月委托提取等业务的在线即时办结、资金自动到账。截至2016年底，累计关注人数已近10万人，办理物业费提取、按月委托提取等在线业务4000余笔，查询公积金缴存、贷款等信息20万余人次。
2016年12月网站正式改版，栏目设置上从传统的政府风格转变为服务型风格，不断增加网上在线办理与公共查询服务事项。截至2016年12月底，开通网上业务办理单位3500个，注册个人账户20万余人，网上在线缴存公积金8亿余元，在线办理个人开户、封存、工资基数变更等业务近10万笔，个人办理信息查询、信息变更等业务120.9万笔。
相关链接
2016年公积金政策变化情况
2016年3月7日 松
家庭公积金贷款的高可贷款额度由60万元提高到70万元(章丘、平阴、济阳、商河由50万元提高到60万元);个人高可贷款额度由30万元提高到40万元(章丘、平阴、济阳、商河由25万元提高到35万元)。住房公积金贷款的月还款能力由借款人和共同还款人月工资总额的50%提高到60%。扩大提取范围，职工可提取住房公积金支付住房维修资金。
2016年10月2日 紧
家庭公积金贷款高可贷额度下调至60万元(平阴、济阳、商河为50万元);个人公积金贷款高可贷额度下调至30万元(平阴、济阳、商河为25万元)。购买首套商品住宅的住房公积金贷款低首付比例上调至30%，购买第二套商品住宅的住房公积金贷款低首付比例上调至40%。
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