[摘要] 和瑞中心,方正格局空间,成就不凡事业。整层面积1200平奢阔空间,满足 企业家的勃勃雄心;55—122平灵活空间,可以灵活分割,自由办公,亦满足不同企业的功能需求。
2016年济南楼市经历了地王说、疯涨说、限购说三大阶段,严厉的住宅限购政策,频繁报道的楼市乱象,急速降温的价格虚涨,前段时间更有短短18天19城的密集住宅新政,我们不禁要问“投资住宅还靠谱吗”?
全球央行放水,拯救“印钱”危机
先看一组行情对比数据,2015年A股指数只涨了20%,中国房价却平均涨了12倍。一言不合央妈就放水,全球货币超发,如何拯救“印钱危机”所造成的财富缩水,实现资产的稳定提升,是现阶段我们需要考虑的问题。现在济南楼市接二连三的调控政策、限贷限购政策,让住宅市场正经历着阵痛式的危机,住宅投资已不是明智的选择,而写字楼市场处于限购限贷政策的“免疫区”,投资“钱景”日益凸显。
运营收入反推投资品价格,住宅投资 在下跌!
投资品的价格是通过运营收入来反推的,房子作为投资品,从目前所有物业类型来看,住宅投资 远远不如写字楼。现阶段住宅投资 预计可达到2%—3%,而写字楼投资 始终坚持在7%—10%,按照现有的通货膨胀率来算,住宅的 实际相对于是在下跌的。写字楼不仅能够抵御连年增涨的租金压力,而且还是固定资产。在通胀凶猛、投资渠道狭窄、限购限贷政策“横行”的大背景下,租金稳健增长的写字楼市场,无疑是 的选择。
尊享立体交通网络,高架驰骋全城!
和瑞中心,占据二环东路与和平路两条城市主干道,依托二环东路高架、BRT快速公交等立体高效交通网络,对内5即达泉城广场、趵突泉,10可达奥体中心、政务中心,对外10进入济南绕城高速,30可达国际机场、高铁站、济南火车站、长途汽车站,真正实现畅通无阻。
和瑞中心,和平路东首5A级写字楼, 投资新坐标!
通过针对和瑞中心项目周边住宅售价与出租价格的调查,和瑞中心周边住宅出租价格一般在0.8-1.0元/平/天,而周边写字楼出租价格一般在2.8-3.2元/平/天,同时根据现在项目周边住宅与写字楼售价相比较可得知,写字楼投资价值早已远远高于周边住宅的投资价值。和瑞中心,立足泉城城市中心区位,以中心地段价值,成就区域地标。
掌握空间,但绝不被空间掌握!
和瑞中心,方正格局空间,成就不凡事业。整层面积1200平奢阔空间,满足 企业家的勃勃雄心;55—122平灵活空间,可以灵活分割,自由办公,亦满足不同企业的功能需求,挥斥方遒,游刃有余。
项目地址:济南市和平路与二环东路交汇处
销售专线:82386888
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