[摘要] 楼市利好政策催热了济南市场,3月1日、2日,全市住宅网签量日均900多套,与去年同期日均成交214套相比翻了两番,除网签量的大涨外,房价方面稳中有涨。据数据显示,济南二手房(住宅)均价为11001元/㎡,首次突破11000元,环比1月上涨1.76%,涨幅增加了0.68%。部分驻济银行首套房贷款利率现9折优惠,济南楼市交易量或将进入上升通道。
楼市利好政策催热了济南市场，3月1日、2日，全市住宅网签量日均900多套，与去年同期日均成交214套相比翻了两番，除网签量的大涨外，房价方面稳中有涨。据数据显示，济南二手房(住宅)均价为11001元/㎡，首次突破11000元，环比1月上涨1.76%，涨幅增加了0.68%。部分驻济银行首套房贷款利率现9折优惠，济南楼市交易量或将进入上升通道。
对于动辄百万的房子，很多购房者特别是年轻人，无法一次性付款，虽然公积金贷款利率低，但是账户余额较少，无奈下选择商贷。随着房地产市场的不断升温，贷款人数的不断增多，驻济银行在贷款利率方面有哪些优惠呢?
据介绍，农业银行、光大银行与平安银行已经把首套房贷款低利率折扣降为9折，二套房利率无折扣，基准利率上浮10%。具体情况如下：
中国农业银行
首套房首次贷款且优质客户，首付20%，利率95折(优质客户9折);有房贷已结清，首付30%，利率95折，优质客户9折；有一套房贷未结清，按照二套房政策，首付30%，利率上浮10%;有两套房，其中一套房贷未结清，再贷款，禁贷。
中国建设银行
无房无贷款记录，首次置业的客户，首付低20%，利率95折;无房且贷款已结清的客户，首付低25%，利率95折;有一套房且贷款已结清的客户，首付低30%，利率95折;有一套房且贷款未结清的客户，首付低30%，利率低上浮10%。
中国光大银行
首套房首次贷款，购房面积144平方米以下，首付20%，利率95折(优质客户9折);有房贷已结清，首付30%，利率95折(优质客户9折);有一套房贷未结清，按照二套房政策，首付30%，利率上浮10%；有两套房，其中一套房贷未结清，再贷款，禁贷。
平安银行
名下无未结清贷款的首付25%，利率无条件95折，组合贷款9折;有一套未结清贷款的，首付30%，利率上浮10%。
中国邮政储蓄银行
首套房首次贷款(需要无房证明)，购房面积144平方米以下，首付20%，利率95或94折;有房贷已结清，首付30%，利率95折；有一套房贷未结清，按照二套房政策，首付30%，利率上浮10%;有两套房，其中一套房贷未结清，再贷款，禁贷。
北京银行
首套房首次贷款，客户资质较好，首付20%，利率95折;有贷款且已结清，首付25%(优质客户20%)，利率95折；有一套房贷未结清，按照二套房政策，首付30%，利率上浮10%;名下有两套房且有一套贷款未结清，贷款按二套房政策执行。
浦发银行
首套房首次贷款，首付低20%，利率95折;有住房贷款已结清，首付低25%，利率95折;第二套住房贷款首付30%，利率上浮10%。
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