[摘要] 《淄博市住房公积金管理办法》(以下称《办法》)已经2016年2月19日淄博市政府第58次常务会议讨论通过,将于2016年4月1日起施行。
资料图
日前，记者从淄博市住房公积金网获悉，《淄博市住房公积金管理办法》（以下称《办法》）已经2016年2月19日淄博市政府第58次常务会议讨论通过，将于2016年4月1日起施行。《办法》规定14种情形可提取本人住房公积金账户内存储余额，8种情形可申请个人住房公积金贷款。
十四种情形可申请提取个人账户余额
《办法》规定了可以申请提取本人住房公积金账户内的存储余额的14种情形，分别是（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（二）偿还自住住房贷款本息的；（三）无房职工支付自住住房租金的；（四）支付自住住房物业费的；（五）支付经济适用房、限价房购房首付款的；（六）职工享受城镇低生活保障，部分或者全部丧失劳动能力以及遇到其他突发事件，造成家庭生活严重困难，符合相关政策规定的；（七）职工家庭成员因患重大疾病，医疗费用支出过高，造成家庭生活严重困难，符合相关政策规定的；（八）退休的；（九）出境定居的；（十）完全丧失劳动能力，并与单位终止或者解除劳动关系的；（十一）与单位终止或者解除劳动关系，且户口迁出本市或者户口不在本市的；（十二）与单位终止或者解除劳动关系，持续失业满2年仍未再就业的；（十三）职工死亡或者被宣告死亡的；（十四）管委会规定的其他情形。其中，符合前款第（一）项至第（七）项情形的，可同时提取配偶的住房公积金；符合前款第（八）项至第（十三）项情形提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。
职工购买自住住房没有申请住房公积金贷款的，可一次性提取本人及其配偶、父母、子女住房公积金账户内的存储余额，累计提取总额不得超过实际发生的住房支出。
职工本人及共同借款人可按规定提取住房公积金账户内的存储余额，用于偿还自住住房贷款本息。每次提取总额不得超过借款合同约定的当期应还款本息额。
提取住房公积金一次性还清住房公积金贷款的，提取额不得超过贷款余额。
8种情形可申请公积金贷款
购买、建造、翻建或者大修自住住房，同时符合下列条件的，可以申请个人住房公积金贷款：（一）具有完全民事行为能力的自然人；（二）具有稳定的职业和收入，有按期偿还贷款本息的能力；（三）借款人及其所在单位按规定正常、足额缴存住房公积金，且连续缴存达到规定期限；（四）借款人、共同借款人均无尚未还清的住房公积金贷款；（五）购房首付款不低于规定的比例；（六）有合法、有效的担保；（七）借款人、共同借款人及担保人信用状况良好；（八）管委会规定的其他条件。
《办法》附则对自住住房、建造和翻建、大修的概念做了明确规定。自住住房是指职工居住且依法对该房屋拥有所有权的住房，包括自建房、经济适用房、普通商品房等。特别市民需要注意的是，《办法》所称大修是指由当地房屋鉴定部门鉴定为严重损坏房、危房，需要牵动或者拆换住房部分主体构件，但不需要全部拆除，且一次费用在该建筑同类结构新建造价25%以上。一般的家庭装修、装饰、中修、小修等行为不属于大修。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
