[摘要] 经历了2014 年房地产市场的低迷，2015 年全国楼市呈现见底反弹态势，3 月份在政策利好的刺激下，楼市终于开始转暖;下半年政策不断助力，成交强势反弹大幅增长，并直至年尾。
经历了2014 年房地产市场的低迷，2015 年楼市呈现见底反弹态势，3 月份在政策利好的刺激下，楼市终于开始转暖;下半年政策不断助力，成交强势反弹大幅增长，并直至年尾。尽管房地产市场整体转暖，但城市间的分化趋势越来越显著。在众多二线城市中，济南一直是优等发展城市的代表，其房地产市场一直处于低库存、高销售的正向发展。
2015 年济南商品房销售 1299.4 万平方米，同比上涨 34%;销售额 1087.7 亿元，同比上涨 34.2%(数据来源：山东财经大学山东省房地产业发展研究中心，数据监测范围：济南七区，不含济阳、商河、平阴、章丘)。
世联怡高监测数据显示济南市区商品房销售 966.65 万平方米，同比上涨 39.9%;销售额 859.22 亿元，同比上涨 39.8%(数据来源：世联怡高数据平台;监测范围：济南六区，不含长清;监测物业：住宅(不含 2 万平方米以下)、公寓、写字楼、商业;另外，住宅团购以及办公大客户整栋成交监测不全，有缺失)。
济南作为资源集聚的中心城市，和国内同等级别的二线城市相比，济南的省会效应在房地产市场中凸显。2015 年是济南实现大跨度增长的一年，市场急剧放量，成交激增，库销比进一步优化，同时房地产成交额由原来的百亿级别成功跨进“千亿”行列。总体来说，济南房地产市场迎来又一个辉煌年。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
