[摘要] 12月1日，中指研究院发布百城价格指数。数据显示，11月份全国100个城市住宅平均价格为10899元/平方米，环比上涨0.46%，涨幅较10月扩大0.16个百分点。这是自今年5月房价止跌回升以来，连续第七个月出现环比上涨。
12月1日，中指研究院发布百城价格指数。数据显示，11月份100个城市住宅平均价格为10899元/平方米，环比上涨0.46%，涨幅较10月扩大0.16个百分点。这是自今年5月房价止跌回升以来，连续第七个月出现环比上涨。
数据显示，北京、上海等十大城市住宅均价为20391元/平方米，环比上涨0.99%，涨幅较上月扩大0.34个百分点。具体来看，深圳上涨2.54%，仍居十大城市首位；上海紧随其后上涨1.4%；北京上涨0.95%；十大城市中仅广州环比下跌0.33%。
按照中指研究院的统计，住宅价格环比跌幅居前十位的城市依次是：绵阳、湛江、贵阳、台州、银川、宜昌、昆山、三亚、西安、烟台。
从涨跌城市个数看，11月份有41个城市环比上涨，56个城市环比下跌，3个城市持平。与上月相比，10月份价格环比上涨的城市数量减少了7个。同比来看，一线城市中，深圳房价上涨34.75%，仍居首位；上海的涨幅为12.45%；北京上涨8.11%；广州房价同比下降2.12%。
业内人士认为，供应方面年末房企积极推盘加快回款，新增供应量会有所增加；同时，开发商为了冲业绩，会推行以价换量的促销政策，对于想购房的客户来说，年末亦是购房时机。
此外值得注意的是，商品房待售面积自2011年以来一直不断上升，根据国家统计局的数据：2011年底待售面积为2.72亿平方米，2012年、2013年、2014年、2015年10月分别增长到3.65亿、4.93亿、6.22亿和6.86亿平方米。
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