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3宗成交1宗流拍 济南西客站商服用地溢价124.7%

房天下   2015-12-04 00:00

[摘要] 12月3日济南4宗土地挂牌截止进入竞拍环节,其中3宗土地位于西客站片区,1宗位于长清区。据悉此次挂牌出让的4宗土地中,有3宗为商业服务业(加油加气站)用地,1宗为商业商务用地。

房天下讯 12月3日济南4宗土地挂牌截止进入竞拍环节,其中3宗土地位于西客站片区,1宗位于长清区。据悉此次挂牌出让的4宗土地中,有3宗为商业服务业(加油加气站)用地,1宗为商业商务用地。上午9点49分,这4宗土地全部交易完成,其中编号为2015-G052的商业商务用地流拍,其余3宗土地全部成交。

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据资料显示,编号为2015-G051的位于西客站片区青岛路和腊山河西路西北角的地块引来了2家房企的争抢,经过27轮的争地大战,终被编号46866918的竞拍人以8828万元的价格摘得,溢价率为124.7%。从地块位置来看,此宗土地紧邻西客站片区的主干道青岛路,且距离北园高架较近,所以地理位置比其他地块更有优势,加上西客站片区近一段时间发展较快,商业配套正在逐渐完善,对于一个新兴的区域来说,对加油加气站的需求较大,因此,此宗地块也较为抢手。

此次土地拍卖中,编号为2015-G051的地块流拍。编号为2015-G053位于长清区丁香路与天一路交叉口东北角并未有房企参与竞价,被编号为87916866的竞拍人底价拿下;而编号为2015-G051和2015-G054的位于西客站片区的2宗土地则引来房企的争抢。

2015-G054地块位于西客站片区济宁路和枣庄路东北角的地块也进入了竞价环节。但由于此宗土地的位置相对较偏,所以房企的争抢意愿相对较弱,在经过9轮的争夺后,被编号为17737361的竞买人亿8675万元竞得。

本月济南土地市场还将有十几宗土地迎来成交,此次竞价成交或给12月土地市场开了个好头。

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