济南轨交线绕城全线布局 7盘搭上轻轨潜力蹭蹭涨
房天下房天下 2015-12-03 07:00
[摘要]  在济南这样一个天天堵车的城市，交通实在是买房首要考虑的因素之一。而轨道交通将成为解决济南拥堵困局的法宝，住在地铁旁再也不怕上班堵车了。根据新的轨交线路图，有哪些楼盘是轨交盘中的佼佼者呢？一起来看看吧！
近期，轨交R2线一期16个站点基本确定下来，由西向东分别为：小高庄站、于家庄站、济南西站、文化中心站、大饮马站（新增站点）、后屯站（新增站点）、闫千户站、纬十二路站、济南站、生产路站、历山路站、南全福庄站、西周家庄站、烈士陵园站（原工业北路站）、济钢新城站（原韩仓站）、彭家庄站（原郭店站）。
同时，R3线一期工程的可行性研究报告已经编制完成，并公布了远期站点规划。根据目前规划，R3全线站点达到了17个，由南向北依次为：龙洞庄站、孟家庄站、龙奥站、奥体中心西站、礼耕路站、丁家东站、盛福庄站、西周家庄站、工业北路站、王舍人站、裴家营站、济南新东站、滩头站、川流站、曹官庄站、向阳站、遥墙机场站。
在济南这样一个天天堵车的城市，交通实在是买房首要考虑的因素之一。而轨道交通将成为解决济南拥堵困局的法宝，住在地铁旁再也不怕上班堵车了。根据新的轨交线路图，有哪些楼盘是轨交盘中的佼佼者呢？一起来看看吧！
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中建锦绣城
中建锦绣城，三期11#楼2015年11月21日已开盘，主推101㎡、91㎡、125㎡户型，预计2016年10月份交房。另三期1、2、6、12、15、16号楼在售，主推90-135平。团购优惠交5千减4万，签约再减6万，均价6900元/平，首付可分期。
中建锦绣城三期1、2号楼面积为92-133平；6号楼90-125㎡清盘热销；12号楼户型为101㎡和134㎡三居室；15、16号楼主力户型90-135平。项目已经签约槐荫区实验幼儿园和营东小学。营东小学已经正式开学。
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乘坐133路公交在中建锦绣城站下车即到；或者乘坐K156和K157路，在演马佳苑西站下车往南走100米即是。
海亮艺术华府
海亮艺术华府，均价6850元/㎡，户型面积为86-120㎡，购房享交7000元优惠40000元，项目5#楼已于2015年10月14日开盘，预计2016年底交房。6#楼户型面积为83-117㎡，目前三室户型已基本售完，83㎡两室户型和105㎡三室户型仍有房源可选。项目市图书馆，美术馆，省会大剧院，正在修建的轻轨2号线经过小区门口。
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市政配套：与山东省会大剧院、济南市图书馆、济南市艺术馆、济南市美术馆、五星级酒店、高档写字楼一路之隔，腊山河景观带，济南西站1
商业配套：紧邻项目南侧大型商业，超高层金融中心，规划东侧大型书城影城、济南印象等商业生活配套
交通配套：133路，K156路，规划轻轨R2号线（省会文化艺术中心站），青岛路快速公交BRT多条线路，济南西站，长途客运枢纽，公交枢纽，北园高架，二环西高架，经十路，张庄路
周边配套图
龙腾国际花园
龙腾国际花园，起价7198元/平，均价8000元/平，准现房在售。主推1#、11#、13#楼，户型面积为73-140㎡（建面），其中涵盖73㎡、75㎡一室一厅，87㎡两室两厅、140㎡三室两厅，9#楼阔景楼王210-320㎡（建面）大平层加推，同期发售。优惠交5000每平米减500元，预计2015年年底交房。
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医疗：
省立医院西院、市立五院、济南市儿童医院、456医院、106医院。
教育：
小学：外海实验学校（济南外国语小学）、槐荫区实验小学、泉城花园小学、老屯小学、机场小学
初中：济南三十中、济南二十六中，另外育英、省实验中学等都相继在西部建校。
商业超市：
银座和谐广场，华联超市，世购广场，统一超市
周边市场:老屯农贸市场、八里桥蔬菜批发市场、匡山果蔬批发市场、段店酒水批发市场，老屯茶叶批发市场等
餐饮娱乐：
舜和国际酒店，真如意大酒店，西北饺子城，新世纪影城、鲁信影城、银座歌唱家、东方之韵KTV、两岸咖啡、上岛咖啡、星巴克、华夏良子足浴、富桥足浴等
银行：
工行、建行、交行、农行、商业银行、润丰银行等
周边配套图
保利中心华府
保利中心华府三期1号楼于2015年11月14日开始认筹，认筹户型为85㎡和115㎡，项目携手济南房天下推出团购优惠1万减5万，三期4号楼2015年10月24日已开盘，主推96-138㎡户型，价格区间为9299-11000元/㎡。
保利中心华府项目签约山师附属中小学，现在一期、二期住宅已基本售罄
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教育医疗方面，周围分布有八里桥小学、堤口路小学、十一中、二十中、济南六职专等区域重点学校，距离三级甲等医院省立医院、市立二院均咫尺之遥；作为济南百年商埠发祥地，周边更是云集了济南市华联商厦、华联大酒店、嘉华购物广场、新世纪电影城、西市场小商品批发市场、文体用品市场等众多知名商家，餐饮、百货、娱乐休闲等各类业态集中发达；金融、通信网点众多，农业银行、建设银行、中国银行、工商银行、浦发银行、中国电信、移动营业厅等各类金融机构、通信营业厅分布周边。
周边配套图
济南世茂天城
济南世茂天城，12#楼2015年11月14日已开盘，主推143、125、84㎡户型，预计2016年12月交房。另，4#楼、32#楼，28#商业楼、9#楼、6#楼、15#楼在售中。1.4期齐鲁美食大道在售，20-300㎡火车站旺铺。项目整体均价10500元/㎡，购房1万享10万，买房砸金蛋，每天一套总裁特价房。
济南世茂天城4#楼主推90-130㎡精致三室；32#楼55-158㎡（建面）一室、两室，三室户型齐全；28#商业楼主推17.41-203.09㎡商铺；9#楼主推82-119㎡户型；6#楼户型区间为88-130㎡；15#楼主力户型80-130㎡。汇才学校已经进驻世茂天城。
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中小学：济南十一中、天成路小学、济洛路小学
综合商场：万达广场、天桥大润发
银行：工商银行、建行银行、招商银行
医院：济南军区总医院、交通医院、天桥人民医院
周边配套图
路劲东城
路劲东城，7800元/平起，房天下会员享交8千减3万优惠，一期83-137平米多种户型。5#6#号楼已开盘，已签约南全福小学。
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学校：山东大学、济南一中、历城六中、济钢高级中学等名优学府就在家门口
银行：建设银行、交通银行、工商银行等
周边配套图
鑫苑·鑫中心
鑫苑·鑫中心，现在LOFT公寓与拜登酒店已签订托管运营协议，享40%经营分成，2.4万元/年保底收成。公寓A2#楼认筹，钜惠交6千减1万，建面42-59㎡全能LOFT，7300元/㎡起；双酒店托管10年，租金抵月供！B1/B2#楼底商，面积30-160㎡，交3万减6万；住宅 C1#楼主推82-137㎡，首付8万起，均价9800元/平，起价9000元/平，优惠交1万减2万。来鑫中心抽苹果6S、演唱会门票大奖！现购房高可抢8000元。
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学校：小区幼儿园、智元幼儿园、济南历城五中、济南十里河小学、文苑小学、洪家楼第三小学
购物：银座华信店、洪楼店、大润发洪楼店
医疗：济南高新技术建总医院、济南森特医院、济南可恩口腔医院、济南爱尔眼科医院、济南齐鲁花园医院
银行：中国建设银行、中国民生银行、齐鲁银行、工商银行、光大银行
周边配套图
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