[摘要] 房天下讯 10月19日，据国家统计局公布的《2015年1-9月份全国房地产开发投资和销售情况》显示，1-9月份商品房销售面积和销售额都是稳步上涨。其中，商品房销售面积82908万平方米，同比增长7.5%。就济南市场来看，前三季度商品房成交量大涨，同比上涨35.32%。
房天下讯 10月19日，据国家统计局公布的《2015年1-9月份房地产开发投资和销售情况》显示，1-9月份商品房销售面积和销售额都是稳步上涨。其中，商品房销售面积82908万平方米，同比增长7.5%。就济南市场来看，前三季度商品房成交量大涨，同比上涨35.32%。
据房天下数据统计，2015年1-9月份，济南新建商品房市场共成交93602套，其中住宅成交63920套，储藏室成交21200套，车库成交1752套，其他成交1451套，商业用房成交2085套，办公成交1723套，公寓成交442套，厂房成交29套。相比去年同期的69172套增加24430套，环比上涨35.32%。其中，住宅较去年同期的40431套增加了23489套，环比上涨了58.10%。
从商品房网签数量来看，前三季度共有6个月网签量过万。其中5月份新建商品房共网签12417套居于首位，同时，5月住宅网签量8964套也创前三季度新高。从整体来看，除2月份受春节假期影响，网签量低迷仅为5156套外，前三季度济南市场成交态势平稳。
与2014年的前三季度成交对比来看，2015年济南楼市成交量一路领先，表现不俗。除8月份成交量略低于2014同期成交量外，其他月份成交量均高于同期水平。其中，6月成交量为11962套。去年同期成交量为6459套，涨幅达85.2%。
在成交量一路飘高的同时，济南前三季度房价走势并不乐观，整体呈下降趋势。据中房指数系统百城价格指数报告的统计显示，2015年前三季度，济南新建商品房价格起伏较大，整体是下滑趋势：从1月份的8572元/平米，到9月份的8534元/平米，下跌0.44%，整体下跌幅度不大。4月新房价格为8890元/平米，为前三季度房价高峰。
从目前的济南楼市来看，进入黄金9月、10月，济南市场表现不俗，房企推盘数量进入高峰期，市场新增房源明显增长。再加上楼市政策不断加码，楼市成交量不断上涨。低价走量依旧是楼市主要趋势。
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